同时随着西咸一体化的持续推进，西咸新区的发展也会迎来刚需置业的一个新时期。

西咸新区配套情况

交通：西安地铁1号线二期和西安北至机场城际轨道的运营，西咸公交集团不断加强交通换乘接驳。在已开通线路基础上（8条连接阿房宫高铁站、1条通达西安咸阳国际机场、24条接驳西安地铁1、2、3号线），调整优化1080路、1010路、1061路、1062路、1121路等5条常规公交线路，实现了与地铁1号线二期延伸段沣河森林公园站点的公交接驳，方便群众换乘出行。据统计，自2017年底，连接西安、西咸新区两地的公交线路开通以来，目前已达30多条。

教育：西咸新区拟投入使用学校16所，其中新建15所，改扩建1所，将提供学位19440个，全力打造富有西咸地域特色、人文情怀的品牌教育，努力办西咸人民家门口阳光向上、充满活力的教育，不断推动教育公平发展和质量提升。同时，西咸新区秦汉新城与西安市第一中学、西安市新城区后宰门小学成功签约。

公共设施：西咸新区目前3个在建博物馆，秦咸阳博物院、周文化博物馆、长陵博物馆。昆明池·七夕公园、诗经里小镇、大秦文明园2个A级景区，华侨城欢乐谷建成投用。每个新城、园办各建成投用不少于1处中等规模的图书馆、文化馆、规划馆等公共文化设施。社区便民商贸服务设施实现100%全覆盖。

文化/景区：华侨城、欢乐谷、欢乐海岸等一批大项目纷纷落地西咸新区，这里也成了西安新的经济增长点。沣河沿线一路的景色非常不错，沿线的主题滨河景观带对游客免费开放，这里还有全国唯一以诗经为主题的景区“诗经里”，也是拍汉服古装的好地方。西咸新区能源金融贸易区地处沣河、渭河、沙河交汇处，这里风景也非常好，就在沣河和渭河交界处，这里有一片白色的沙滩，曾被人戏称为西安的“马尔代夫”。每当大片的粉黛乱子草花开的时候，这里就变成了粉色的世界，沣河边也成了新的网红打卡地。

西咸新区楼盘及详细信息

01、林凯城

林凯城位于西咸新区秦皇路一号桥南陈杨寨转盘东北角，西邻秦皇路、东邻郑国路、南邻世纪大道、北依渭河，总占地380亩，总建筑面积约120万㎡，绿化率35%，容积率3.81，公摊20%，车位比为1:1，物业费为1.2/㎡，项目总计楼栋数37栋，由高层、小高层、花园洋房、光合写字楼、铂金酒店构成，分4期开发，目前在售二期、三期、四期，项目五证齐全。

小区门口是连接西安和咸阳的主干道世纪大道，西侧是连接咸阳市区的秦皇南路-渭河一号桥，往南约1.6公里是西宝高速入口，往东到西安绕城高速，往西到宝鸡，开车出行很方便；小区门口往西500米左右，是地铁1号线三期（在建）秦皇南路站，预计2023年6月运行。小编踩盘时，能看到世纪大道上正在施工的地铁工地。另外公交线路也比较发达，小区门口两个站点共有14条公交线路停靠，无论是去西安，还是去咸阳，乘坐都很方便。

小区里自带林凯陕师大附小（私立），正在施工，即将建成，计划9月份开学，一个年级8个班，一个班45个学生。林凯城附近的其它学校还有：沣西第一实验小学（公立）、咸阳彩虹学校（私立）、秦都英才学校（公立）、西北工业大学启迪中学（私立）等，都是一些比较好的学校。

现在比较忙平时下班晚所以在超市买点东西回去吃的情况也不少，所以附近有商超就很方便，小区自带40万方商综，北边有古都一条街、写字楼酒店、王府井等，还有金融区、教育区。古都一条街有三分之一已经建成，目前正在招商。王府井还在建设中，但周边多个小区已经入住，底商林立，附近的菜市场、超市等商业种类繁多，周边中国工商、中国建设、中国农业、招商银行环伺，生活很便捷，可以满足业主的日常生活所需。

项目北边是渭河，还有个咸阳古渡公园，河边是郁郁葱葱的芦苇荡，蓝天碧水，鹤舞翩翩，虫吟鸟唱、走在这样的大自然环境里，可以彻底放松神经细胞，是个解压、休闲的好去处。

医疗配套是必须的，而项目附近有咸阳肿瘤医院、咸阳妇幼保健院、咸阳朝阳医院。

02、金辉城

金辉城项目位于西咸新区泾河新城秦汉大道西侧泾河北侧，总占地1046亩，分为A-H(8个)地块开发，建设用地895亩，总建筑面积约255万平米，规划总户数1.6万户。 金辉城项目规划有，小高层，高层，社区会所，风情商业街，幼儿园等全业态大型城市综合体布局，整盘容积率3.34，绿地率高达30%， D地块容积率3.39，高层面积约95-137平米。这是金辉在全国的第四座金辉城落地西安(重庆金辉城、江苏淮安金辉城、江苏盐城金辉城) ，也是金辉集团在西咸新区打造的千亩国际生态居住区。

交通上公交线路：315、316、318、319、328等九条公交线路通往泾河新城。

小区自带幼儿园，同时拥有逸夫小学、先锋小学、西关小学、城关小学、泾阳中学、西关中学、泾干中学（高中部）（泾河新城重点实验高中）、黄冈中学等重点小学，教育资源丰富。

小区自带底商，近距离，乐华国际商业街和幸福小镇、红星美凯龙、润家购物广场、居然之家。

附近有社区医疗，永安医院泾阳医院，汇奇医院，全力护航家人健康，中国银行、建设银行先锋市场营业点，为您的生活提供便利。

03、保利和光尘樾

保利和光尘樾，位于西咸新区沣东新城征和四路与太平路十字东南角，总占地288亩，总建筑面积约70万㎡，容积率为2.8，绿化率为35%。项目一期规划8栋花园洋房（6 1）和10栋高层（18F-33F），打造先进理念的“光建筑”，阳台7.5米面宽，楼王T2设计，洋房南向四面宽。

交通上主要依赖公共交通，沣东1号线在自贸产业园站或和盛花园站下车均可，826路在征和四路-太平路口站下车。

商业配置上，因为紧邻沣东新城中央商务区、沣东自贸产业园，而沣东自贸产业园目前已吸引了包括阿里巴巴、海航资本、华侨城、中国银行在内的百余家企业注册入园，形成了多元化、互补性的格局。

社区配建约8100㎡幼儿园（建成后归政府所有），占地约36亩的沣东第五小学距项目直线距离约460米，高新一中沣东中学距项目5公里车程，周边学校资源比较丰富。

项目周边交通便捷，保距地铁1号线二期沣东自贸园站仅2站约2.5公里，规划16号地铁一期已获批，沣东快线1号线接驳三桥地铁站，可快速到达高新等热门区域，项目北500米预计引进中国·西安南美商品贸易中心，驱车十几分钟有宜家、沣东吾悦广场等大型综合商业体；区域规划有三甲医院——沣东新城国际医院，距离项目约5.6公里车程。

近距约10余平方公里的昆明池景区，以及约1200亩的沣河湿地公园，可以饱览生态景观；周边阿房宫遗址公园、自贸中央公园（规划中）、如意湖湿地公园（在建）三大城市绿地环抱；欢乐谷都市旅游度假区、诗经里文旅小镇等华侨城七大文旅项目均在规划建设中，未来可期。

04、绿地智创金融城

绿地智创金融城位于西咸新区泾河新城南门户板块，处于古都文化传承轴北部新中心。生态环境优越，旅游资源丰富，区域发展潜力巨大。项目总占地268亩，规划总建面465400平方米。项目共计19栋小高层，容积率2.5，为区域低密品质社区，未来将打造泾河新城地标性建筑。

交通便利，开车约13分钟可达北客站。距离地铁10号线乐华城站步行约200米。

教育上小区除了自建的4900平双语幼儿园，同时距离项目3.4公里处即为西咸新区黄冈泾河学校、周边还有已经建成的泾河第三小学（由陕师大托管）、泾河第一小学及正在建设的泾河新城第一中学等公办院校。

生态环境优越，旅游资源丰富，区域发展潜力巨大。除了项目自带的94亩的商业配套外，其周边也有不少大型商业体，如已经开放的静安荟奥莱及今年年底即将交付的乐华城商业街等。西咸新区寿平民宿小镇

周边有第四军医大学新校区及规划中的西安红会国际医院、西安国际儿童医院两所三甲医院。同时，就在8月31日，综合性三甲医院西安交通大学附属泾河医院正式签约落户泾河新城，