重庆个体户税务年报网上怎么申报(重庆个体工商户年报网上怎么操作)

3月3日，越秀服务举工商户行2021年全年业绩发布会。

TOD物管业务怎么收入占比将在10%左右

从在管及合约面积方面来看，截至2021年12月31日，越秀服务在管面积为3890万平方米，同比增长19.1%；合约面积为5840万平方米，同比增长17.0%。

3月3日，林峰在业绩会上表示：“申报越秀服务的业务中TOD是特色业务，因为TOD业务有一定行业服务壁垒，所以我们希望把这块业务做优做强。除了广州外，我税务们还将积极加强外拓，目前已经与重庆、长沙、昆明、南宁和青岛等城市的地铁公司建立业务联系。”

值得关个体户注的是，2022年，越秀服务TOD项目首次走出广州，年报在2022年初中重庆标首个广州以外的地铁线路TOD物业管理服务项目──福州地铁2号线。

截至2021年12月31日，越秀服务TOD在管个体户面积570万平方米，合约面积610万平方米，年内新操作增合约面积110万平方米；自TOD物业管理所得收入为2.38亿元，占总收入的12.4%。

越秀服务执行董事兼常务副总裁毛良敏在业绩申报会个体上补充表示：“虽然有其他业务的共同发展，但是作为特色业务，我们希望TOD业务收入占比未来维持在10%左右。”

“有接触3-4家出险房企的物企公司”

对于并购方面，林峰表示：“我们会抓住收并购机会，但不是盲目扩张，重点挑选优质的项目，包括从位置、网上质量等方面优选。现阶段，物服股值和标的价格有所回网上落，我们会积极对接有个体意向的标的，争取拿到项目。”

去年，由于部分房企存年报在流动性危税务机，寻求出售旗下物业公司以自救。林峰透露：“目前，部分地产企业出现了流动性问题，我们也确实有接触3-4家怎么出险房企的物企公司，但是目前还没有确定的并购消息，一旦有确定的消息，我们会第一时间对外公布。”

2021年，对于越秀服务来说，外拓面积的增加是其业绩亮点。林峰表示：“去年，越秀服务的外拓面积达到600万平方米以上，第三方外拓面积占比达到60%。今年，我们希望继续加大外拓力度，计划外拓面积翻倍增长。”

在外拓业务中工商户，越秀服务扩大了商业规模的布局。2021年，越秀服务进一步新增广州粤操作传媒大厦、广州创维科学城总部大楼及重庆广州云享经济生态园等写字楼项目。截至2021年12月31日，越秀服务的商业在管面积约330万平方米，合约面积530万平方米，年内新增合约面积170万平方米。