南京经济适用房转让的时候是是要土地收益金的。
是否缴纳土地收用房益金，要根据拆迁的谁出土经济多少地性质来判断；若拆迁的土地性质是国有土地，拆迁协议的名称是《南京市城市房屋拆迁补是偿适用协议》，则需要交适房纳收由益收益金金；若经拆迁的土地性质是非国有土地，适房拆迁用房协议的名称是《南京经济市征地房屋拆经迁补偿安置协议》，则不需要交纳收益金。
土地收土地益金=本次转让谁出核定的契税计税金额-（由原购房缴纳契税土地计税金额 原契税实缴金额）x50%
2021年第三适用季度南多少京83个经济适用房小区上市收益金指导价
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