武汉住房专项附加税扣除(专项附加扣除住房租金)

市房管局相关人士介绍，2012年我市曾出台过对于业主大会和业主委员会的相关指导规则，此次新规是对2012年指导规则的修订，与《民法典》相关规定保持一致。新规目前正在征集意见阶段。

根据民法典，新规则修改了业主大会决定事项和表决规则。如按照原来的规定，开业主大会需要有双过半的业主参加，而现在已经调整为需要有双2/3的业主参加；以前筹集住宅专项维修资金，改建、重建共有建筑物及其附属设施需要业主人数和小区面积达到双2/3的比例同意，而现在则调整为需要通过双3/4的比例同意。

市房管局相关负责人介绍，2015年时，武汉市成立了一批业委会 ，但也出现了少部分业委会存在不作为、乱作为等现象。为此，此次新版规则中提到，将由街道社区牵头，对业委会成员履职情况进行评估，进一步规范日常工作运行，也可与“星级红色业委会 ”评选活动相关联，一举两得。