大连湾个人房屋出租一室(大连开发区房屋出租一室一厅)

50万首付在大连可以买哪里？针对这个问题，大连大楼市简要搜罗了几个楼盘，可供您选择。

二手房首选推荐

万科魅力、朗润园、现在城这三个小区，都是成熟小区，生活氛围好，物业好，适合稳健投资。魅力适合出租，朗润园和现在城适合自住。

未来增值因素：

（1）大连医科大学张前路医院逐渐投入使用。

（2）地铁2号线2期通车前革站开通（在魅力之城后排附近，后排的劣势是冬天冷。但如果地铁通了，比较近。后面麦花食品厂附近有土地，未来会盖新楼，所以这个区域有升值空间）。

（3）育文中学魅力分校是这个区域比较关注的学区资源。

（4）美林园后身有很大一片空地，预计今年和明年就会推出土地，听说有红星美凯龙的商业MALL，我认为无论红星美凯龙是否做商场，只要有地，有人开发就有潜力。现在大连湾房子都卖到13000-16000了。

万科魅力之城

特点：适合出租，2室家电齐全租金2300-2500元/月。

均价14700元/平（靠道边和后排便宜，靠着苏杭购物广场、9层顶洋房贵）

其他：2012年左右建成，74-76平两室两厅，总价111万-123万，三成首付33万-37万。物业费1.5元/月。

万科朗润园

特点：适合居住。楼龄新2013-2014年建成，小区环境比魅力好。租金2100-2600元/月。

均价15209元/平。77-78平两室两厅，总价117万-136万。三成首付35-万40万。物业费2.2元/月。

另外，三室90平-125平，总价134-150万。

万科现在城

特点：户型好，80平南北通透。均价15319元，不利于出租。总价123万-135万。3成首付37-41万。

二手房第二个推荐：

高新园区大华锦绣华城：

（一期二期）2200-2300元/月。

60-68平一室一厅，总房款150万-170，2成首付45万-51万。

特点：高新园区新房不多了，但高新园区人口会不断新增年轻人，所以租房需求也很强烈。未来5年也还有升值空间。

新房

大华公园世家（可以持续关注，预计5-6月份开盘）

地铁2（规划）号线后革站下车即到；

周边公车：518/907路车卫生中心站下车。预计价位在16000-17000元/平，精装修。

（文 | 闻闻）