拆迁房产证上加名字需要多少钱(拆迁房产证加名字需要哪些手续和费用)

浦东新区老港镇中港村四组患癌症的村民蒋先生怎么也没有想到，他7月11日出院回到老宅准备休身养体时，200多平方米的老宅已被拆得只剩下几根钢筋；而他顶着烈日与暴风雨辗转多方近20次，仍未得到满意善后处理方案。昨日，他表示，将进一步向浦东新区有关方面提出复查申请。

图说：老宅位置原来的有关凭据 受访者供图

图说：老宅原来样子 受访者供图

图说：协议未签老宅已拆 受访者供图

图说：蒋先生说辗转多方近20次仍未得到满意结果 新民晚报记者 罗水元 摄

图说：蒋先生再次来到上海老港建设发展有限公司，又没吃上“定心丸” 新民晚报记者 罗水元 摄

图说：蒋先生所列老宅存物清单总价合计超66万元 新民晚报记者 罗水元 摄

法不溯既往 2008前无证房也不得随意拆

《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁—— 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动 。

对于房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，“被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”

即使是强拆，依据《行政强制法》规定，行政机关作出强拆房屋决定前，也应当事先以书面形式催告当事人——经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关才可以作出强制执行决定。