建筑工程租赁发票税率是多少(房屋租赁发票到税务局税率是多少)

以下所说，基于机械租赁公司为一般建筑工程纳税人。租赁

首先施工企业收到的机械发多少票，到底是“经营租多少赁”还发票是“建筑服务”，房屋租赁取决于一个因素，那就税率是机械租赁公司有没有配房屋租赁备操作人员，如果机械租赁公司配备了操作人员，那就是“建筑服务”，如果不配备操作人员，那就是“经营租赁”是。

施工企业收到机械租赁租赁公司开具的发票，税率到底是多少，分以下几种情况：

1、机械租赁公司设备的采购日期是2013年8月1日之前购买，则机械租赁公司按照简易计税开具3%的增值税发票。

2、机械租赁公司设备的采购日期是2013年8月1日之后购买，且自己提供设备的油料是供应，则开具13%的增值税发票。

3、如果设备的油料是由施工企业供应，则属于简易计税中的甲供材，此时不管设备是何时购买，都可以开具3%的增值税发票。

依据：财税[2016]36号附件到2第一条第（六）项规定

1税率.以纳入营改增试点之日前取得的有形动税务局产为发票标的物提供的经营租赁服务。

2.在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行到完毕的有形动税务局产租赁合同。