安阳契税补贴(安阳契税补贴2021年12月)

现在在安阳市不动产登记中心给新房办证，流程越来越优化了，尤其是这两年有过办证经历的小伙伴儿们越来越能感觉到，材料确实又精简了

以往给新房办证，需要先找开发商要公产证，但开发商往往因为怕你把原件丢了办不了证而给你一份公产证的复印件，然后让你拿着复印件去土地窗口出土地分摊信息表，去测绘窗口出分户图，之后还要再回去找开发商要公产证的原件、加盖公章的申请表、购房大票。

然后再带上大票、身份证、结婚证、户口本去缴纳契税，之后才能去办理登记手续

别的不说，就测绘出图和土地窗口出分摊表，至少半天时间没了，这倒不是说这些窗口制图多费时间，恰恰相反，制图很快，就是排队排的让人无奈，毕竟整个安阳市所有新房都要在这两个地方走一遍流程，这个工作量就比较可观了

但一直关注百晓生的小伙伴应该有留意到，办证所需材料把土地分摊信息表挪下去了，咱们以全款房为例，简单来说一下

因为，2020年12月份以后新出的公产证，证上已经有具体的土地分摊面积，简单数了一下，有以下这些小区：

彰德天阶、豫(御)翠园三期、豫(御)翠园二期、豫（御）翠园一期、华强城1.2期别墅、东方名苑、华富世家、永泰苑、兴社家园、紫薇壹号二期、东方王府（安沁园）、四季花都、东方明珠三区、东方明珠二区、东方明珠五区、锦江城市花园、海兴御花园、香山甲第、恒大绿洲三期、中州嘉苑、中建·柒号院、华强城1.5期、

有的小区是最近新申请的，整个小区都是新出的公产证，但有些之前出过一些楼的公产，只有部分楼是近期新出的，比如恒大三期、豫（御）翠园一期。

写这篇文章，当然不是说只是简化土地分摊信息表的，最近又优化了一个新的材料，就是分户图。

其实分户图开发商在办理公产证的时候，已经出过一份了，没必要在业主办理分户的环节再重新出一份，重复测绘又有什么意义呢？

现在办理新房办证，直接从开发商处领走公产证的原件、加盖公章的申请表、购房大票、还有一张分户图，公产证上已经有土地分摊面积，直接拿着个人证件去税务窗口缴纳契税，缴纳完之后，大厅都不用出就可以直接办不动产证了，妥妥的省掉了一大部分时间。

优化流程、精简材料并不是一朝一夕就能砍掉的，需要接口的对接，数据的共享，但是，随着时间的发展，流程只会越来优化，材料只会减少不会增多。

或许不久的将来，分户图也不需要了，直接就在证的后面打印一个二维码，一扫就可以浏览到整个房产的信息，这一天，应该不会太远。