进入2021年的阜阳，一切似乎都超常发挥，除了土地加速出让，阜阳城建的步伐也格外猛烈。

6月初，阜阳刚规划近万亩土地建设，涵盖土地多个片区，仅隔半个月的时间，这又来了约8000亩土地规划，住宅、教育、商业、公园……全都要来！

一、阜阳多个片区近万亩大建设！阜合再添中小学，高铁新区持续开发住宅…

话不多说，编者已经迫不及待看详细规划了，让我们一同来欣赏一下阜阳这些片区未来新增建设。

高铁新区CHN01单元03街区

阜阳市CHN01单元03街区位于七渔河路西侧、淮河路北侧、紫云路东侧、双清路南侧，街区面积96.6公顷，规划该街区内地块用地性质为二类居住用地、商业商务用地。

从图中可以看出，在阜阳西站的东北方将规划两块住宅用地，以及两块商业商务用地。高铁西站开发大幕启动，未来发展空间还是很值得期待的。

颍东新城HD27单元03街区

阜阳市HD27单元03街区位于临济北路南侧、朝阳大道西侧、发展路北侧、众兴路东侧，规划街区总用地面积约111.93公顷，可开发用地约64.22公顷，用地性质为高等院校用地。

该地块为阜阳幼儿师范高等专科学校岳家湖校区。2020年11月，市发改委出具阜阳幼儿师范高等专科学校岳家湖校区新建项目可行性研究报告批复，标志着阜阳幼儿师范高等专科学校岳家湖校区建设取得新进展。

阜合FH03单元10街区

阜阳市FH03单元10街区东至衡山路，北至蜀峰湖路，西至滨湖路，南至合肥大道。街区面积62.54公顷。规划该街区内主导用地性质为公园绿地、文化设施用地和商业用地。

阜合FH03单元09街区

阜阳市FH03单元09街区控制性详细规划方案进行公示。阜阳市FH03单元09街区东至华山路，北至蜀峰湖路，西至嵩山路，南至合肥大道。街区面积42.20公顷。规划该街区内主导用地性质为科研用地。

阜合FH03单元08街区

阜阳市FH03单元08街区控制性详细规划方案进行公示。阜阳市FH03单元08街区东至衡山路，北至天鹅湖路，西至滨湖路，南至蜀峰湖路。街区面积67.35公顷。规划该街区内主导用地性质为二类居住用地、中小学用地和商业用地。

阜合FH03单元07街区

阜阳市FH03单元07街区控制性详细规划方案进行公示。阜阳市FH03单元07街区东至嵩山路，北至天鹅湖路，西至衡山路，南至芦桥沟。街区面积41.21公顷。规划该街区内主导用地性质为二类居住用地。

从此次规划可以看出，阜合园区规划了约1620多亩土地，主要以居住为主，配套商业和一处学校用地。

不过此次的学校用地吸引了不少眼球，阜合园区虽然中小学都有，但目前还缺少一所公立高中，官方之前回应正在筹划，不知该地块将如何建设？让我们等候官方公示。

王店镇WD01单元02地块

王店镇WD01单元02地块控制性详细规划调整方案进行公示。

王店镇WD01单元02地块位于王店镇区西部，朝阳街以东、天鹅湖路以南、颍淮西路以西、学苑路以北，地块总用地面积约为7.64公顷，净用地面积约为5.64公顷，原规划地块用地性质为二类居住用地与商业商务用地，规划调整后地块用地性质均为商业商务用地。

颍州YN09单元03街区

阜阳市YN09单元03街区控制性详细规划方案进行公示。阜阳市YN09单元03街区位于九华山路以东、老阜颍路以南、滨湖路以西、卫武路以北，街区总用地面积约为32.89公顷，街区净用地面积约为15.18公顷，规划街区用地性质为二类居住用地、中小学用地、道路用地及公园绿地等。

三合镇SH05街区

阜阳市颍州区三合镇SH05街区控制性详细规划方案进行公示。颍州区三合镇SH05街区位于三合镇区西南部，程唐路以东、三胡路以南、泉源河以西、竹园路以北，街区总用地面积约为49.24公顷，净用地面积约为26.31公顷，规划街区用地性质为二类工业用地、消防用地、公园绿地、防护绿地及道路用地等。

三合镇SH04街区

阜阳市颍州区三合镇SH04街区控制性详细规划方案进行公示。颍州区三合镇SH04街区位于三合镇区西北部，程唐路以东、友谊路以南、玉皇路以西、田园路以北，街区总用地面积约为22.18公顷，净用地面积约为12.09公顷，规划街区用地性质为二类居住用地、公园绿地等。

颍州YN07单元02地块

阜阳市YN07单元02地块位于腾飞路以东、滨河路以南、复兴大道以西、新安路以北，原规划地块用地性质为二类居住用地、中小学用地、批发市场用地、防护绿地等;拟将阜阳市YN07单元02地块中的YN07-02-04地块东南部的用地性质由批发市场用地调整为商业商务用地,YN07-02-04地块的其余用地由批发市场用地调整为二类居住用地。

二、未来！阜阳这四大片区值得期待

照阜阳目前这发展形式，未来城南新区、高铁新区、颍东新城以及阜合园区发展空间还是比较大的，相关文件已经公示。

城南新区外扩！王店持续拆迁…

近日，编者在政府网看到，有网友咨询一下位于颍州区王店镇王店居委会，有关阜焦路以东、向阳街以南、龙潭街以北、朝阳街以西的村庄房屋是否在拆迁计划内，预计何时会征迁？

说起来，王店镇的拆迁一直牵动着阜城人民的心，不仅是区域内的居民关注，更是广大的人民群众关注的重点，它更代表着着阜阳未来发展的方向。

不过，最近王店镇人民政府作出了答复

让居民对区域未来发展有了大致的方向

王店镇人民政府回复：王店居委会郜场庄部分有拆迁计划，暂不确定拆迁时间，如确定将按照相关规定及时予以公示。

区域拆迁持续南扩，更奠定了阜阳未来向南发展的大趋势坚定不移！

今年1月12日，阜阳市公共资源交易网发布了城南新区CNC04收储地项目房屋拆除工程施工采购公告，对城南新区张大营社区小王庄、棠树庄、韩庄、杨棚四个自然庄约520户房屋面积（约230000平方米）进行拆迁。

▲图源：阜阳市公共资源交易网

建设规模：阜阳市政府储备地城南新区CNC04收储地项目房屋拆除工程占地约400亩，涉及张大营社区小王庄、棠树庄、韩庄、杨棚四个自然庄，征迁户约520户，房屋面积约230000平方米。

收储地项目就在新一中校区南侧，东至五里路，西至南京路、丹霞路，北至竹园路。跟上文提到的两个村也就隔了一条南京路……预计2021年01月29日开工，2月20日结束。

从今年的土地出让来看，城南新区双清湾以北土地资源相对稀缺，继续往南、往西扩张成必然趋势。届时，王店人身价可是实打实的要涨……

颍东城区还要扩张？

官方已明确：城市框架拉大

就在前不久，有网友提出的“扩大颍东城区规划，将阜六高速公路以东、苏沟以南、插袁路以西、济河以北，总面积约40平方公里纳入城市规划”的建议，阜阳市人大五届五次会议给出了答复……

相关部门答复：当前，我市国土空间总体规划正在抓紧编制中。根据中央城市工作会议精神，加强基础建设、完善城市功能、提升城市品位，推动城市由外延式扩张向内涵式发展转变是国土空间规划编制要遵循的原则。市级国土空间规划编制单位也正结合资源环境承载力和国土空间开发适宜性评价(即：“双评价”)以及人口、经济、产业发展等情况，研究阜阳市城市规模和空间布局等问题。

下一步，我们将积极与全省国土空间总体规划等上位规划进行对接，在国土空间规划中认真考虑代表的建议，全力落实市委市政府战略部署，为我市经济社会发展提供自然资源和规划要素保障。

其实，针对颍东区域版图扩大这个事件，官方在新的政府工作报告中就已经明确指出。

此外，在最新的政府工作报告中明确指出阜阳要统筹协调，全面加速城乡建设进程。

按照城乡一体化发展的要求,加快构建以阜城为核心、以五县城为联体的城市群。一是做大城市规模。重点推进城南新区建设,在全面加快18平方公里一期工程建设、完善配套设施的同时,加快推进二期建设。适度扩张颍州、颍泉、颍东建设规模，拉大城市框架。

阜阳打造铁空联运，重点建设高铁新区

阜阳高铁新区，引导城市空间拓展和产业更新，为城市未来的发展注入新的动力。这里，未来将高不可攀！

安徽省政府《关于印发安徽省贯彻落实淮河生态经济带发展规划实施方案的通知》10月15日正式发布，明确表示支持阜阳建设淮河生态经济带区域中心城市，有序推进具备条件的县改市改区。

完善区域内互联互通快速铁路网，扩大快速铁路覆盖面，构建阜阳蚌埠为枢纽高速铁路网，推进阜阳区域性综合交通枢纽综合交通枢纽建设，“支持具备条件的城市有序发展城市轨道交通”。

此外，加快实施阜阳机场改扩建，加快形成淮河生态经济带航空网络体系。

另外，在前段时间省政府新闻办召开“美好安徽‘十三五’成就巡礼”系列新闻发布会（第一场）中提到，安徽城市轨道交通加快骨干网建设，阜阳、淮南、安庆等市轨道交通规划均已启动。

根据中共中央、国务院印发的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，明确阜阳为长三角一体化，四个区域重点城市之一！

尤其是阜阳迈入“高铁时代”之后，高铁新区迎来重大发展机遇！

阜合成功签约21亿产业项目，

创建“上合阜产业园”

前几日，2021世界显示产业大会在合肥隆重召开，阜合园区参加会议，并成功签约了3个项目。

项目介绍

阜合成功签约3个项目

深圳华丽硕丰TFT电子显示屏模组生产线

总投资10亿元，一期投资3.5亿元。拟用10#厂房，总建筑面积约3万平方米。建设 LCM 液晶显示生产线、SMT 电子插件主板的生产线、穿戴产品、手机/车载/工控等组装生产、光伏组件生产线，同时开展PAD视窗玻璃研发、生产和销售等业务，年产值不低于3.5亿，实现税收不低于600万元。

二期持续加大投资力度，总投资18亿元，需工业用地约200亩，筹建中国阜阳(深圳)光电显示科技产业园(暂名)，二期项目建成达产后，可实现年产值约100亿元。

深圳喜迈智能终端产业园项目

总投资3亿元，一期投资1亿元，租用园区工投阜阳中小企业园标准化厂房，建设年产10万台智慧屏显示终端Smart TV生产线6条，年产2万套智能终端电子产品生产线5条，年产值3亿元;二期投资2亿元，可实现产值翻番。

北海三合光电智能穿戴玻璃项目

总投资8亿元，一期投资3亿元，拟租用智能制造产业园7#厂房，总建筑面积约3万平方米，采购先进智能生产设备，建设4条行业内最先进2D、2.5D、3D智能穿戴玻璃及车载玻璃生产线。

据了解，借助与漕河泾开发区合作，阜合园区还计划共建“上合阜产业园”，采取“创新 产业”模式，推进双方更广领域、更深层次合作。

阜阳发改委相关负责同志表示“我们将继续加强与上海漕河泾新兴技术开发区的对接，找准双方合作的契合点，尽快推动阜阳分区建设，启动一批重点工程项目，实现优势互补、共同发展。”下一步，将全面落实支持省际产业合作园区建设若干政策措施，按照示范带动、分类施策的原则，推动更多的园区牵手长三角中心区。

对于阜阳这四大片区

未来发展前景都值得期待

城南新区的商务CBD

高铁新区开发住宅

颍东、阜合…全在加速发展

未来阜阳将迎来新的面貌

期待阜阳的完美蜕变！