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大连昇辉项目管理有限公司受大连胜鼎置业有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中山区胜鼎育才小区前期物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中山区胜鼎育才小区前期物业服务项目

SHCG2018-0704

项目联系电话：0411-84377782

采购单位联系方式：

采购单位：大连胜鼎置业有限责任公司

地址：大连市中山区景山街胜鼎景山8号楼

联系方式：王先生 0411-82842592

代理机构联系方式：

代理机构：大连昇辉项目管理有限公司

代理机构联系人：刘丽丽 0411-84377782

代理机构地址： 大连市中山区中南路207号3楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

主要包括整个小区的客服、安保、消防、保洁、绿化、消杀、楼体外立面清洁、公共设备设施运行、维修保养和疏通等全面物业管理服务（具体内容详见招标文件）。

二、投标人的资格要求：

在中国境内注册的独立企业法人，经营范围须包含相关物业服务。注：1.本项目不接受联合体投标。2.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。3.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（credit.dl.cn）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录等。（2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前1个日历日。（3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。（4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本项目。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

地点：大连市中山区中南路207号3楼

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

六、开标地点：

大连昇辉项目管理有限公司会议室

七、其它补充事宜

1.服务费用：采用包干制。物业费不得高于：住宅（带电梯）：2.0 元/月•平方米；住宅（无电梯）：1.6元/月•平方米。（第一年有建设单位协助物业公司向业主收取物业费，第二年由物业公司自行向业主收取物业费）。

2.报名要求：申请购买招标文件的投标单位需在网上报名通过后由该公司的法定代表人或者授权委托人携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、法定代表人身份证（法定代表人本人携带报名有效）或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证，以上所有材料相应的复印件一套（复印件须加盖公章），经资格初审（仅限于购买招标文件）合格后可购买招标文件，详细资格审查以招标人审议结果为准。

3.项目地点： 中山区学士街

4.建筑面积：约 45650㎡

5.报名及招标文件发售时间及地点：2018年07月30日起至2018年08月03日止每天9:00—11：00、13:00—16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连市中山区中南路207号3楼。

6.招标代理人：大连昇辉项目管理有限公司

联系人：刘丽丽 电 话：0411－84377782

地 址：大连市中山区中南路207号3楼

开户银行及账号：招商银行大连分行和平广场支行 411904802910333

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件。