房地产税法延迟了吗(期间可能是出台房地产税最好的时机)

最近这几天，国内疫情播报主要是复工复产的消息，而国外的疫情消息却是恐怖的吓人。截至北京时间24日12时，全球新冠肺炎累计确诊病例超过38万例。世卫组织总干事谭德塞介绍说，新冠肺炎大流行呈加速趋势，确诊病例从第一例到第10万例用了67天，从第10万例到第20万例用了11天，而从第20万例到第30万例仅用了4天。在谭德赛讲这话之后，仅仅1天，今天的病例报告是38万例，疫情面前，没有人能逃避，全世界必须团结起来，组成统一战线，共同承担起抗击疫情的责任。

欧洲已经成为重灾区，感染人数持续上升。据统计截至当地时间23日18时，意大利累计确诊病例升至63927例，累计死亡6077人。同一天，西班牙累计确诊病例数超过3万，德国和法国也均超过2万。从国外报道的消息看，实际情况比这几个数字要悲惨的多。最近这两天，美国成为继中国和意大利后确诊人数最多的国家。截至当地时间23日中午，美国累计确诊病例已超过4.6万例，今天新增病例超过一万例。中东地区疫情也在持续蔓延。截至23日，该地区疫情最严重的伊朗累计确诊病例23049例，单日新增1411例；土耳其新增293例确诊病例，累计确诊病例已增至1529例。全球超过150个国家和地区发生疫情。防疫难度陡然增加，世界形势异常严峻。

我们看到，国内的新增病例已经保持十几天为零新增，但是，国外输入病例每天都有两位数的增加，成为当前国内疫情防控中的最大难题，国家动用了非常大的力量，要求所有境外乘客实行14天集中隔离措施。严防死守、绝不放松。

目前国内的防控重点是境外输入，就像中国疫情突然爆发一样，很多国家也没有想到，在中国已经基本控制住疫情，并实现了全国零新增之后，国际上，却爆发了大流行。当前，我们最担心的是，这场国际大流行到何时能结束？感染到什么程度才是终点？中国的疫情是不是经过了一次流行之后就有了免疫力？

为帮助世界各地防控，中国已经对很多国家提供了人力、物力支援，在技术上上更是通过公开资料、网上传播、远程指导等方式向世界各国进行援助。在国内我们的工作重点依然是防控疫情，但是，抓复工复产也已经成为当前的重点工作之一，前面介绍了很多详细的疫情形势，其实，也是在告诉大家，世界经济将因为这次疫情，而出现一波大倒退，这是毋庸置疑的，在美国股市连续4次熔断之后，美联储昨天出台了无上限的量化宽松政策，这个政策的目的是提振当前的股市，但是，疫情之下，世界经济遭受重创是无法避免的事实。

中国在疫情基本控制之后，紧急动员开始复工复产，无疑是再一次走在了世界前列，继续发挥中国经济的领头羊作用。当然，中国提振经济的难度同样不小，特别是子啊疫情之下，今天报告的境外输入病例是79人，看相关报告，似乎有每日增加的趋势。因此，做好防控的难度在增加，做好防控的意义也更加明显。

在复工复产的安排中，不难发现，受疫情影响最大的餐饮、娱乐、宾馆、旅游、客运等行业受到特比关注。而同样是受到影响最大的房地产业，始终没有出台救市的信号。虽然各地的小动作不断，但是，国家层面，一直都在强调楼市调控绝不放松，没有救楼市的打算。

但是，房地产在不被认为是经济主导地位之后，房地产对经济的带动作用依然不能小视。今年的经济增长目标是保6，但是，在一季度的数字肯定是要拉后腿了，那么后面三个季度的压力就会自然增加。在这个时候，只是依靠服务业肯定是动力不足的，何况我们，还看不到像餐饮、旅游这些行业恢复到正常的时间表，如果弄不好，今年一整年都会受到很大影响。

因此，虽然房地产这只夜壶还不能拿出来，但是，此事对待房地产的态度，只能维持现状，如果刺激的话，会对今后的经济产生负面影响。楼市调控政策，也会保持不变，影响楼市最大的那只“靴子”，“房地产税”在今年浮出水面的计划也会在向后延迟。

每年的两会，都是人们关注房地产税法的窗口，无论是政府工作报告，还是相关代表委员发言，都会对房地产税有个说法，成为人们判断房地产税发展的重要信息来源。但是，因为受到疫情的影响，今年的两会正式延期。延期到什么时间，还没有可靠消息。不过，看现在北京境外输入病例的情况，北京的防疫形势依然很严峻，短期内，举办两会的条件还不具备。这样，从经济发展需要，和客观的现实条件看，关于房产税的事情，今年差不多又没戏了。

虽然，我们从现实需要看，房产税依然没戏。但是，在去年的两会上，关于房地产税确实是提出了一个时间表，在十三届人大会议期间会有个结论，即2018年3月至2023年3月的五年之间完成立法或提请审议。因为，按照法律程序，房地产税要通过的法律程序还需要较长的时间准备，因此，出台房地产税的压力还是很大的，这点希望大家也要清楚地认识到。【本文由“马跃成”账号发布2020年3月24日】