征税—利国利民，反腐利器；
中新网昨日报道称:《不动产登记暂行条例》正式出台在即。如无意外将于明年3月1日起实施。此外,多地出台了总体方案，并决定开展不动产统一登记试点; 在中央层面快速推进的同时，各地不动产统一登记工作也在紧锣密鼓地进行。除了西藏、新疆、河南、重庆外，中国启动不动产统一登记相关工作的省份已达到27个。其中，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川、甘肃、贵州、上海、青海等9省份明确成立了不动产统一登记领导小组。
中国官方加速推进不动产统一登记工作，尤其是不动产登记条例即将出台实施，在不少人看来这将为反腐败添上一柄利器，同时也为房地产税的征收奠定基础。根据不动产登记条例，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料。大众一方面期盼不动产登记能够直到反腐之作用，另一方面，便是牵挂房价的涨跌趋势。
征税——降房价、增供给；
不动产登记有望抑制房价，当“房叔房婶们”急忙抛弃持有的房产时，有可能让房价发生大地震；近八成网民在市场调查中称： 不动产登记条例和政策的推出能立即降低房价。 与此同时，SOHO潘石屹预言“好政策，我大胆预测，如果今年实施房价马上会跌。”
到底是什么深层次的原因让大家都这么认为呢？ 参照海外成熟的地产商业化的发展历程，及各类税法的参与对房价的影响的规律来看，相对于房产税、房地产税、土地税、遗产税等而言， 遗产税对资产持有者的财富变化影响最为巨大；而《不动产登记制度》的目标就是对经过了经济高速发展之后的，中国财富人群的房产纳税载体进行计量。换句话说，该制度完善和实施之后，房地产税和遗产税的顺势推出就不远了。而国内持有多套房子的人群必然会赶在《不动产登记制度》实施之前把房子套现；从而必然对已经供给过剩的中国楼市“雪上加霜”；供过于求的结果必然是价格下跌来回应的。
征税——以史为鉴，闻者足戒；
征收遗产税无可厚非，全球172个国家和地区，75%以上都征收遗产税，这是国家财政的重要收入来源之一。而正是这样一种常规的税收政策还没有发生，却可能让国内的部分拥有房产财富人群已经坐不住了。
过去的15年里中国GDP保持了年均10%左右的高速增长，催生了一批高财富规模的富有人群，有预测未来三年的高净值人士和超高净值人士的年复合增长率将达到20%左右。到了2015年，高净值人士人数将达到200万。可见，对于该类人群而言，如何最大限度的合法规避和减免遗产税成为了财富有效向下一代传承的最重要议题。由此，我带领大家看看世界其他各国的遗产税如果征收的？
1）、美国遗产税调整频繁，根据现行税法，2012年去世的人的遗产赠与税的免税额为525万美元，对超过免税额的遗产实行累进税率，共12级，最低边际税率为40%，通常是金额越高的部分，税率越高，让高收入和财产多的人税负重些，体现纳税公平。
2）、日本对其公民的全球财产征收遗产赠与税，如果境外财产已经在财产所在国纳税，境外纳税额可在日本境内纳税时作为抵免额。日本的遗产税实行累计税率，1000万日元以下为10%，1000万—3000万日元为15%，3000万-5000万日元为20%，5000万-1亿日元为30%，1亿-3亿元为40%，超过3亿元为50%。
3）、比利时遗产赠与税也是采用累进税率，跨度很大，最低边际税率为3%，最高边际税率为80%。
4）、韩国遗产赠与税均实行累进税率，边际税率分5级，税率10%-50%。
5）、荷兰遗产赠与税税率保持一致，都是累进税率，有一定的免税额。应税财产在18708欧元以内，配偶和直系亲属的税率为10%，旁系亲属为18%，其他为30%；超过118708欧元，配偶和直系亲属税率为20%，旁系亲属为36%，其他为40%。
6）、德国遗产赠与税实行累进税率，最低边际税率为7%，最高位50%。直系亲属三代之间为7%-30%，旁系亲属三代之间税率为15%-43%，其他税率为30%-50%。
7）、丹麦遗产赠与税实行单一比例税，财产在亲属之间转移税率是15%，如果转让给非亲属，对交纳15%的税后的剩余财产再额外征收25%，这样，非亲属之间的遗产赠与税税率大致为36.25%。
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