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最高法判例：对城占地市房屋拆迁中的住改商房屋给占地予补偿的判律师断

☑ 裁判要点

在为公共利益需要征收房屋时，应充分保障被征收房屋所有权人的合法权益。在城市房屋征收过程中，尤其要注意合法合情合理地解决其中久拖不决的遗留问题。国办发明电（2003）42号《国务院办公厅关于认真做好城镇咨询房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》在第四部分“完善相关政策措施，妥善解决遗留问题”中载明：“各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，北京切实解决城税务所市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业律师执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”42号文确定了解决城市房屋拆迁中久拖不决遗留问题的基本原则，即对待遗留问题，不能一刀律师事务所切，完全按照产权性质不给予住改商房屋有关经营方面的任何补偿岳成。

☑ 裁判文书

中华人民共和国最高人民法院

行 政 裁 定 书

（2019）最高法行再109高铁号

综上，再审申请人贾晓申请再审的部分理由成立，一、二审法院认定基本事实不清、适用法律错误，依法应予撤销。一下本案争议一下的解决需以全面、准确地认定事实为前高铁提，由于一、二审法院对涉案房屋的经营额等事实均未予认定，故本案宜由一审法院重新审理。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第三项及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行岳成政诉讼法>的解释北京》第一百一十九条第一款、第一百二十二条之规定，裁定如下：

一、撤销内蒙古自治区高级人民法院（2016）内行终79号行政判决；

二、撤销内蒙古自治区包头市中级人民法院（2律师事务所015）包行初字税务所第85号行政咨询判决。

三、本案发回内蒙古自治区包头市中级人民法院重新审理。