保障房政策(保障性住房新规定)

2021年，邯郸市主城区保障性住房申请开始啦，哪些人可以申请？怎么申请？去哪儿申请？

A、申请条件有细调

“今年的申请条件大体上与去年一致，其中部分条件在收入标准和养老保险的缴纳时间上有所调整。”邯郸市保障性住房管理中心保障科工作人员告诉记者。

在城镇低收入家庭和城镇中等收入家庭的保障房申报条件中，对家庭收入情况都做了明确的规定。

“在2020年的申报条件中，城镇低收入家庭申请廉租房的收入要求为申请人家庭2019年人均可支配收入在31211元（含）以下，城镇中等收入家庭申请公租房的收入要求为申请人家庭2019年人均可支配收入在39014元（含）以下。”保障科工作人员介绍说。

而在今年的申报条件中，以上两项收入标准均有所提高。政策显示，城镇低收入家庭申请廉租房的收入要求为申请人家庭2020年人均可支配收入在32587元（含）以下，城镇中等收入家庭申请公租房的收入要求为申请人家庭2020年人均可支配收入在40734元（含）以下。

“收入标准的变化是随着我市整体收入水平而变化的，是相关部门按照一定的标准，利用大数据测算出来的。今年保障性的收入标准较去年有所提高，说明我市居民整体的收入水平提高了。”保障科工作人员解释道。

今年政策的变化中具有实质性意义的是关于新就业职工申报条件中缴纳养老保险费用的要求。

“以往新就业职工申请公租房的条件中要求，近三年内，在主城区务工单位连续缴纳养老保险费两年（含两年）以上。但在今年的申报条件中，将这一时限要求降低为6个月（含）以上，或者是累计缴纳养老保险费1年以上。”保障科工作人员介绍说。

“去年就是因为政策缴纳养老保险的时间不住房够未能申请，现在政策做了调整真是太好了，不然今年也还是无法申请。”正在丛台区某街道办事处办理公租房申请的张新（化名）倍感欣慰。

据介绍，张新属于邯郸市新就(业职工，但在主城区内没有住房。“上班快一年了，手里基本没有攒下钱，光是房租就花费了一万多元。”张新告诉记者。

其实，很多刚就业的大学毕业生都面临着工资收入不高与日益增长的房屋租金之间的矛盾。

除了新就业职工外，保障性住房还保障了城镇低收入家庭、城镇中等收入家庭和外来务规定工人员的住房需求。目)前我市的保障房主要分为廉租房和公租房两种保障性住房。

B、申报条件，我来指南

①先看户籍找准定位外地户籍→②主城区户籍→③

②外地户籍属外来务工人员，符合条件的情况下只能申新规定请公租房。

具体申报条房件：1、保障年满18周岁，有主城区居住证，且实际居住；2、在主城区没有建设用地或住房；3、近三年内，在主城区务工单位累计缴纳养老保险两年（含两年）以上；4、申请人和家庭成员不是企业法人、股东、个体工商户。

③看收入和就业情况定保障房类型

2020年人均收入32587元（含）以下→④2020年人均收入40734元（含）以下→⑤新就业职工→⑧

④2保障性020年人均收入在32587元政策（含）以下属于城镇低收入家庭，符合条件（包含户籍和收入条件）的情况下可申请廉租房。

具体申报条件：1、名下无房无车。如果有房，人均住房面积在15平方米以下，总面积在50平方米以下。2、申请人和家庭成员如果是企业法人、股东、个体工商户且注册资金超过20万元（含）不得申报。

⑤看主城区户籍类型定申请类型主城区城镇户籍→⑥主城区非城镇户籍→⑦

⑥主城区城镇户籍，2020年人均收入40734元（含）以下属于城镇中等收入家庭，符合条件（包含户籍和收入条件）的情况下可申请公租房。

具体申报条件：1、人均住房面积在15平方米以下，总面积在5新0平方米以下；2、申请租房补贴的，必须在主城区实际租房居住，而且在住建部门备案；3、单身人士必须年满26周岁。

⑦主城区非城镇户籍，2020年人均收入40734元（含）以下属于主城区非城镇户籍人员，符合条件（包含户籍和收入条件）的情况下可申请公租房。

具体申报条件：1、有主城区常住户口，在当地实际居住，单身人士必须年满26周岁；2、收入稳定，与用人单位签订劳动（聘用）合同满一年；3、近三年内，在主城区务工单位累计缴纳养老房保险两年（含两年）以上。

⑧新就业职工符合条件（包含户籍条件）的规定情况下可申请公租房。

具体申报条件：1、年满18周岁；2、有大中专毕业证，

毕业未满8年；3、收入稳定，与用人单位签订劳动（聘用）合同满一年；4、近三年内，在主城区务工单位连续缴纳养老保险6个月（含）以上，或者累计缴纳养老保险费1年以上；5、在主城区没有建设保障用地或住房。

C、准备资料，我来帮忙

跟着邯报记者的指引，找到适合自己的保障房后，便要开始准备资料了。

无论你属于哪类保障人群都要准备的资料是：1、家庭收入和住房情况的证明材料；2、身份证和户口本；3、近期免冠一寸彩色照片。

除上述资料外，城镇低收入家庭还需准备结婚证，特殊身份的人群还应提供相应的低保证、特困证、残疾证、退役证等其他证明材料；城镇中等收入家庭还需准备结婚证；新就业职工还需准备毕业证、劳动合同复印件、工作单位营业执照复印件、养老保险缴费证明；非城住房镇户籍人员还需准备结婚证、劳动合同复印件、工作单位营业执照复印件、养老保险缴费证明；外来务工人员还需准备居住证、上年度工资卡流水、劳动合同复印件、工作单位营业执照复印件、养老保险)缴费(证明。新

D、去哪申请，我来带路

主城区城镇户口的申请人，无论属于哪类保障人群，均到户口所在街道办事处办理申请；主城区非城镇户口的申请人应到户口所在乡镇人民政府办理申请；外来务工人员应到工作单位所在街道办事处办理申请。

据市房管局介绍，2021年计划收缴保障房1025套，共计5．1万平方米。第一季度已完成收缴573套，共计2．85万平方米，占全年任务的55．9％。

展望未来，城市规模还将进一步扩大，还会对住房保障的改革提出新命题。我市始终坚持以人民为中心的定位，针对新情况、新问题持续发力住房供新规定给侧，让我们一起迈向安居乐业的新邯郸！