一、关于有电梯住宅前期物业服务费标准
有电梯物业服务费分为五个级别，最高级别为5级，5到1级物业服务级别所对应的基准收费标准分别为：5级为1.60元/月/平方米、4级为1.40元/月/平方米、3级为1.20元/月/平方米、2级为1.00元/月/平方米、1级最高不超过0.80元/月/平方米；5-2级在同等级基准收费标准基础上，根据服务质量，允许上浮幅度不超20%，下一级上浮后收费标准不得超过上一级基准收费标准，下浮不限。
二、关于无电梯住宅前期物业服务费标准
无电梯物业服务费分为五个级别，最高级别为5级，5到1级物业服务级别所对应的基准收费标准分别为：5级为1.30元/月/平方米、4级为1.10元/月/平方米、3级为0.90元/月/平方米、2级为0.70元/月/平方米、1级最高不超过0.50元/月/平方米；5-2级在同等级基准收费标准基础上，根据服务质量，允许上浮幅度不超20%，下一级上浮后收费标准不得超过上一级基准收费标准，下浮不限。
三、关于不使用电梯情况的收费
按照服务与收费相对应的原则，有电梯住宅业主因无可能使用电梯的，按无电梯相应等级物业服务费标准收费。
四、关于实行市场调节价的物业服务收费
物业服务收费实行政府指导价和市场调节价，成立业主委员会后，物业服务收费实行市场调节价。业主委员会与所选聘的物业服务企业共同签定的物业服务费，可参照前期物业服务收费标准商定。
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