开始前，先做个小调查，你在太原安家置业了吗？目前是租房住还是自有房产？
根据乐居的数据显示，均价按照100平米计算的话，8月太原平均房租约1823元/月，环比下降 0.28%，六城区房租如下：
1、小店区：2399元/月，单价23.99元/㎡/月，和房价一样，房租也是全市最高；
2、迎泽区：2329元/月，单价23.29元/㎡/月；
3、杏花岭区：2087元/月，单价20.87元/㎡/月；
4、晋源区：2044元/月，单价20.44元/㎡/月；
5、万柏林区：2039元/月，单价20.39元/㎡/月；
6、尖草坪区：1511元/月，单价15.11元/㎡/月，房租全市最低！
图丨来源乐居
从贝壳找房的数据来看，目前太原在租房源大约18633套。
从租金情况来看，租金较高的房源，主要集中在长风亲贤商圈、万象城商圈附近，60平米一居室租金能达到3000~3500元/月，而目前太原市中心范围内约60㎡的一居室租金价格大多在1000—1500元/月不等。
所以，如果手里有闲置资金，计划长期持有投资房产，要选择在商圈附近，小面积为好。
同时，太原租房市场还存在隔断房、合租房，主要集中在长风亲贤版块以及学府街版块、南中环版块等片区，周边商业写字楼较多，通勤方便、购物娱乐设施丰富繁华。
通常来看，100多平米的房子被隔出了4-5间卧室出租，进门以后除了墙便是门，客厅和厨房均被改造成卧室出租，大约5—6个年轻人居住在这个大的合租房里，公用一个或两个卫生间，每间卧室的出租价格大约在700—900元/月不等，如果是带卫生间的主卧价格要相对高些，价格在1200元/月左右，且合租房由于居住人数较多，用电用水量往往会超出一户居民的正常用电量，所以一般在收取租金时，房东会以高于居民用电、用水一倍的价格来收取。
尽管租住不舒适，但仍然不缺租客，而远郊区的品牌房企、居住舒适度高，租金低，但无人问津。
住建部：进一步完善住房保障体系，解决好新市民青年人住房困难问题
截至2020年底，山西省住房保障领域累计完成投资5420.96亿元，开工建设各类城镇保障性住房272.21万套，其中包括公共租赁住房51.69万套，经济适用住房36.6万套，限价普通商品住房5.7万套，棚户区住房改造178.22万套。基本建成243.78万套，40.42万户享受城镇住房保障家庭租赁补贴。
太原市高标准建设人才公寓，预计建设规模1300多套，一期711套，总投资10.19亿，2021年投入使用，分小店区和尖草坪区南北两个区域共同建设。南区位于小店区人民南路与化章西街交叉口西南角，北区位于尖草坪区傅山园西路与镇城大街交叉口东南角。
住建部近期出台的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》明确：不得短时间内大规模拆除城中村，防止由此引发的房租上涨，明确“城市住房租金年度涨幅不超过5%”。
买房还是租房？你怎么认为的，在评论区说说你的观点！
#太原头条#
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