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今日给大家分享山东省青岛市2020年12月租金数据：12月青岛市南区租金均价最高为41.65元/㎡/月。从城区方面看，市南区租金均价最高，为41.65元/㎡/月，崂山区以均价39.72元/㎡/月紧随其后，市北区以均价33.8元/㎡/月位列第三。其余各城区均价都在30元/㎡/月以下。

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2021年1月已接近尾声，各地两会相继召开，规范、发展、支持住房租赁市场成为各地两会的必要词汇。每一年的地方‘两会’，以及全国的‘两会’释放的会议内容，在各行各业都是行业指导。在楼市也是政策的风向标。了解两会房市内容也是了解国家未来的重点调控、政策等，更是预判接下来房地产市场发展方向的重要依据。

北京作为首都，在已经召开的“两会”中有关住房租赁的话题成为热议。其中北京市人大代表、北京财贸职业学院立信会计学院教师杜海霞、北京市人大代表、北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波在建议中分别对“促进住房消费健康发展”“完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”等方面浓墨表述了自己观点。

楼建波提到，为鼓励房产企业积极发展住房租赁市场，增加不同房源供给，地方政府能否在土地出让金的支付方式上，出台一些更灵活的政策，例如不需要一次性缴清。为发挥住房租赁企业在提升性价比、降本增效等方面的经验优势，是否可以在集体土地租赁住房的建设及运营上允许民营企业的进入。在他看来，专业的住房租赁企业对租客需求的把握更准确，可为集体土地租赁房及商业配套的建设规划、户型设计等提供经验，在装修、服务、管理等方面也更为精细高效。不难看出，我们相信民营企业的进入在一定程度上会促进住房租赁市场的发展。

除了北京，截至目前，此外上海市、广东省、福建省、河南省、山西省等十余个省市先后召开地方“两会”。规范住房租赁市场”成高频词汇。“两会”内容提出加快租赁房建设，增加租赁住房的供给，规范培育租赁市场的有上海市、中山市、北京市；广东省提出，要着重解决大城市住房突出问题，增加保障性租赁住房建设，规范鼓励发展长租房市场，此外增加土地供应力度，单列租赁住房用地计划，积极探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，发展共有产权住房增加供给侧；山西省提出，要积极完善长租房政策，规范、发展住房租赁市场，计划筹集租赁住房10万套，开工改造棚户区8526套等。不难看出各省市在住房租赁这个版块放出更强的监管信号，大力监管之外鼓励指导租赁市场长期、健康发展。