前阵子，柳州市民谭女士相中了一套二手房，经过前期看房、签合同、付首付、贷款等环节，只差办理个过户手续，房子就买到手了，可偏偏这临门一脚出了岔子，不仅房子没买到，中介费也要不回来了。这到底是怎么回事？
买方 谭女士
当月底，谭女士与卖方黄女士到鱼峰房产交易所签定了《柳州市存量房买卖合同》，并支付了18万元首付，之后又申请了房贷。眼看着房子就要过户到手了，偏偏这时出了问题。
买方 谭女士
谭女士立即停止了交易，卖方黄女士也很配合，双方又去到房产交易所解除合同，随后，卖方黄女士也把两万块钱的定金退给了谭女士。但谭女士向房产中介公司交的一万块钱中介费、2360元的房屋评估费，以及卖方黄女士交的6000元中介费，却要不回来了。对此，谭女士和黄女士都觉得不合理。
广西百度房地产经纪有限责任公司鱼峰三区区域经理 陈先生
广西国观律师所律师 舒继笋
律师说，按照谭女士她们签订的《房产买卖合同》第11条，买方谭女士有权终止合同，并要求违约方黄女士赔偿相关损失。
广西国观律师所律师 舒继笋
是因为卖方的其它案子的因素，导致被法院查封，导致不能交房，这实际上是一个违约情形，买方是有权按照违约责任的约定，要求卖方来支付她为签订合同，或者为房屋过户所支出的合理的居间服务费 ，以及房产查询费用等的。
如果卖方黄女士没有能力偿还债务，谭女士可通过法律诉讼的途径，先把债权通过法律文书的方式确定下来，再逐步追回相关损失。
你可能还想看以下链接：
陆川法检“两长”同庭审理玉林市首例“保护伞”案件
河池巴马百名在粤务工人员乘爱心专列返乡过年
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
