日本金金是什么意思(゜逄笢韁踢踢岆妦繫砩佷)

在日本的不动产租赁市场中常常可以看到「敷金」这两个字，「敷」的意思就是「垫着、押着」的意思，一般指的就是在建物的租赁关系中，连带产生而出的「押金」，这笔费用是用来担保赁贷者，也就是房东的债权(租金等)而支付的费用。担保的范围不外乎就是租金迟缴、退租后的屋况原状恢复费用，以及最后退租时将屋子还给房东之前的一笔预备金。依管理契约规定，由管理公司代房东保管押金的状况居多。

「更新料」相当于续约金。普通契约到时时，租客要续约的情况下，必须支付一笔续约金给房东，在东京相当于一个月房租(不含管理费)，大阪则无支付更新料的习惯。此外，更新料属于屋主收入，无须返还租客。