杭州基本建设财务管理规定(杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定)

小区交付多年，却因种种原因一直无法选举产生业委会，怎么办？小区建筑外立面脱落，业主们要顶“锅盖”出门，却迟迟得不到维修，原因何在？业委会成员满腔热诚，投入时间精力打理小区，为何最后往往心灰意冷集体辞职？业委会的日常运行工作中，业主如何进行监督？……

“物业管理委员会”临时代行业委会职责

图源：视觉中国

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小区共有收入哪里查

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这次的新《条例》中，明确了小区业主共有收入在委托物业服务企业管理或业委会自行管理两种情形下，均应当开设专门账户、公开收支情况以及委托专业机构审计的相关要求。通过上述规定确保归属全体业主所有的共有收入得到规范使用，促进财务公开。

还有另一大核心功能是业主决策电子投票功能。运用此功能，业主无论身在何地，都可以及时的线上投票，参与业主大会表决。目前，全市范围内已有超2000个小区可以开通使用电子投票功能。张帆解释说，“如果有些老年人或者业主不愿意使用电子投票功能的，也可以用原有的线下纸质投票方式，最后均纳入投票结果统计。”