市中心二手房转让(上海市中心二手房出售)

在二手房买卖中

4月30日上午，衢州第一笔存量房买卖交易资金监管业务诞生。

买卖双方在签订资金监管协议后，系统会自动识别符合资金划转条件，并自动向资金监管专用账户开设单位（市城市资产经营有限公司）发送审核任务，完成审核后，系统向托管银行发送划转指令，银行即可完成资金划转。审核和银行划转时限一般均为1个工作日。

买卖双方全程无需跑腿，即使人在外地，也可线上完成全部网签和资金监管流程，该模式为全省首创。‍

五、可以提前解除存量（二手）房买卖交易资金监管吗？

有下列情形之一的，交易双方可申请解除交易资金监管：

1.不动产转移登记前，交易双方经协商终止交易的；

2.不动产转移登记前，经人民法院生效判决或仲裁委员会裁决依法解除《存量（二手）房买卖合同》的；

3.不动产登记部门不予登记，导致合同解除的；

4.其他解除交易的情形。

买卖双方线上签署解除资金监管申请，并申请撤销合同备案，系统会将已纳入监管资金返回买方账户。

文：戴筱潇

审核：王小东