以案说险案例银行开户(银行以案说险经典案例诈骗)

今天给大家讲述一个真实的故事：

张女士称，在某银行办理房屋按揭贷款时，被告知须按二套房办理贷款，但是自己名下并没有住房也没有贷款记录，怎么要按二套房办理贷款呢？如果按二套房政策办理贷款，贷款利率和首付款比例会比首套房高出不少。

经查询，张女士个人信用报告里“住房地址”一栏显示其已拥有本市自有住房，且地址明确！

原来，在几年前张女士申请信用卡时，居住房屋为临时租住，为了提高过审率，就填上了已有住房，并编写了地址。后来信用卡审批下来。在张女士真正想购房时，便遇到了眼前的场景。

后续，张女士需要在所在区县房产部门取证自己确实没有住房，还要办理信用卡基本信息变更，并提出征信异议，确保个人信用报告信息真实准确。

这个故事告诉了我们什么呢？

张女士很傻，很天真...

（喂这不是重点啦！！）

本案例中，张女士在申请办理信用卡时，未向银行提供真实、准确的个人信息。

而商业银行在向个人金融信用信息基础数据库报送其征信信息时，根据张女士提供的信息报送了错误的内容，以至于当张女士向商业银行申请办理按揭贷款时，银行根据征信报告内容给出了必须按二套房办理贷款的审批结果。

个人征信对个人贷款、购房十分关键。

征信报告包含哪些内容？怎么查询征信报告？如何保持良好的个人信用记录呢？

别着急，且听小编一一解答~

个人征信报告，是征信机构出具的记录消费者过去信用信息的文件，又被称为个人“经济身份证”。

它包括个人基本信息、信贷信息（是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等）、非银行信息（水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等）以及其他个人公积金与养老金信息、个人信用报告的查询记录等等。

如何查询个人信用报告？

四种方法都给你整理好啦~

方法一：个人信用报告自助查询机。以上海为例，关注微信公众号“上海征信查询指南”，点击网点导航（个人征信）搜索所在区的查询网点，携带本人有效证件选择较为便利的网点进行查询。

方法二：柜台查询，携带本人有效的身份证及复印件前往人民银行网点进行个人信用报告查询。

方法三：网上查询，登录“中国人民银行征信中心”官网，完成信息登记、验证，提出申请，验证通过即可查询本人信用报告。

方法四：手机银行或网银查询，部分商业银行开户人可以通过手机银行或网银查询本人的信用报告。

那么问题来了，平时，我们应该如何保持良好的个人信用记录呢？

不能以恶意投资为目的，通过非法中介机构办理信用卡，更不能主动参与信用卡套现；

不要申请超过能够负担的信用卡数量，根据自己的经济能力进行信用卡消费，以免产生无法承担的债务；

养成理性的还款习惯，发生信用交易后，随时留意还款日期，按时归还贷款本息或信用卡透支款项，以免因延迟付款或付款不足而影响信用记录；

及时核对账单数据的正确性，有疑问立即向金融机构致电询问；

不要频繁查询征信报告，征信查询次数过多也会影响个人征信情况！

征信报告影响大，理性消费不逾期。