2月28日，新城2.42亿元拿下洛阳镇珠光路地块；
3月21日，港龙2.14亿元竞得顺通路东侧地块；
3月29日，新城3.94亿元拿下镜湖西路北侧地块；
4月11日，金茂17.4亿元拿下蓝翼飞机制造厂地块；
4月11日，新城11.7亿元竞得刘塘浜南侧地块；
4月19日，荣盛6.86亿元拿下南夏墅一住宅用地；
4月19日，淹城南地块上调最高限价后重新挂牌公告；
4月28日，路劲10.1亿元拿下教科院附中地块；
4月28日，美的8.5亿元竞得环华物流地块。
这是开年以来
常州土地市场的“业绩”
至此，4月结束，5月如期而至
对于3000亩一级开发用地规模的计划而言，
完成率如何？
5月常州土地市场又将有哪些地块需要重点关注？
一起来看看吧！
01
截止目前 常州市区供地完成率过半
截止目前，常州市区已供地103.7万方，折合1555.2亩，完成2018年常州市区土地一级开发规模3000亩的51.8%，其中，备受关注的蓝翼飞机制造厂地块、刘塘浜南侧地块、教科院附中地块、环华物流地块都已成功“出嫁”，在4宗地块的竞得房企中，金茂可以说是首次进驻常州。
此外，南夏墅镇、洛阳镇三宗乡镇地块也已成功吸引了市场的高度关注，且三宗地块都在激烈的竞拍后溢价成交，其中荣盛竞得的武进西大道南侧，新知路东侧地块楼面价更是高达5699元/平，作为乡镇地块，这样的地价已经超出了大家的预料，可见，在市区重点地块地价攀升之余，乡镇地块也是急速升温。
02
5月 常州土拍重点看哪里？
我们都知道，4月19日，淹城南地块上调最高限价后重新挂牌公告，地块竞拍日也由4月28日改为5月20日，此外，5月的常州土地市场还有常高技地块、水投1号地块、金东方西侧地块值得重点关注，一起来看这些地块。
一、金东方西侧地块：
金东方西侧地块，即武进区延政大道南侧，牛溪路西侧地块，地块总出让面积65474㎡，1＜容积率≤2.2，起始价79000万元，起始楼面价5484.5元/平，最高限价108000万元，限制楼面价7497.8元/平。
限时竞价时间5月11日上午9:30，如果地块达到最高限价，则改为5月14日下午2点现场竞争人才公寓面积。
从地块区位来看，该地块位于牛塘板块，如今板块在售楼盘仅有招商花园城、常州红星国际广场，且两大项目房源库存都不多，加之地块西侧龙江路高架、江宜高速，南侧滆湖西路，东侧湖滨路、淹城春秋乐园等交通、生态资源优势明显，可以说也是不可多得的优质地块。
二、常高技地块：
常高技地块，按照出让文件，地块分两宗地块出让，其中JZX20180701地块出让面积67986平米，出让起始价10.1亿，最高限价15.3亿（限制楼面价10229元/㎡）；JZX20180702地块面积26768平米，出让起始价4亿，最高限价6亿（限制楼面价10189元/㎡）。
限时竞价时间：JZX20180701地块为5月23日上午9:30，JZX20180702地块为5月23日上午10：30；当地块网上竞价达到最高限价时，改为现场竞争人才公寓面积，JZX20180701地块5月24日下午2:00，JZX20180702地块5月24日下午3:30。
根据中国房价行情样本分析，距离该地块最近的新城尚东区及周边1公里范围内的二手房价分别为14250元/㎡及13784元/㎡，区域内房租价格分别为25.05元/月/㎡及17.70元/月/㎡。而往东凯旋城的二手房价格为13784元/㎡。可见，常高技地块的入市，势必将再度提升该区域的市场估值。
三、淹城南地块：
淹城南地块，即延政中大道南侧、凤林北路东侧地块,据出让公告，该地块出让面积137836平方米，1<容积率≤1.44，起始价197000万元，楼面底价9925元/平，最高限价为310000万元，限制楼面价15618元/平。
限时竞价时间为5月20日上午9:30，如果地块达到最高限价，改为5月21日下午2点现场竞争人才公寓面积。
从地块区位来看，该地块位于淹城春秋乐园正南侧，东侧为莱蒙城，南侧有万科城、国茂新家园等小区，可以说片区发展已经成熟；交通上，地块东侧有武宜路，西侧有淹城中路，南北向还有规划中的地铁1号线、常武中路，均可快速直达市中心；更为重要的是，如今片区内房价过万，北侧的星河国际在售新房房价在14000元/平左右，南侧万科城已售罄，加之地块周边人流量集中，相信地块定会吸引房企大鳄争抢。
四、水投1号地块：
据悉，该地块总出让面积148115平方米，1.8＜R≤2.2，起始价233000万元，最高限价333000万元，起始楼面价7150元/㎡，限制楼面价10219元/㎡。
地块依然采取达到最高限价后竞人才公寓的形式出让。限时竞价时间于5月30日上午9:30开始，当地块网上竞价达到最高限价时，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，时间为5月31日下午2:30。
届时，这4宗地块究竟花落谁家，又将是一场土拍盛宴。
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