为什么房管转民局不允许卖的价格，磨盘山8号楼盘要卖这个价格。根据相关部门的规定，开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门私账申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价转民格卖房。如果开发商在实际销公账售过程中想提高销售价格，那么必须提前15天到物价部门重新备案，出账期并由房管部门重新在网上民生公布。开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的银行实际销售价格,必须“三价统一”，如果开发商突破备案价和公布价随意抬价，将由主管部门进行查处。
备案价就出账期是“最高限价”，开发商销售价格只能比它可以低，不得在房价之外加收未予标明的银行其他费用。照此看来，磨盘山8号开发商的行为已公账经违反了相关规定，这种“转私账”的做法更是蒙私账蔽了监管者，欺骗坑害了消费者，把违规牟利摆在第一位，把民生服吗务的担当抛之于脑后。
现在此事件已经反映给了相关部门，希望相关部门依法严处这样欺上瞒下的行为，坚决杜绝房产市场继续出现类似事件可以，让楼市政策落到实吗处，努力让每个人的“安居梦”得以实民生现。（一然/文）
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