9月11日中午时分,
位置好了租金却降了
资料图
卖场也曾尝试转型
多以失败告终
华强电子世界从数码产品最火爆的时候入驻济南,这几年不断调整、转型,俨然济南科技街兴衰的缩影。
华强曾经在全国尝试打造华艺尚街,济南华强也不例外。2014年,华强在数码卖场里打造电话一条集济南历下时尚女装、饰品配饰、文玩字画、珠宝钟表、文体玩具等多种业态的卖场。
然而,租金从交8个月送4个月,再到交7个月送5个月,再到交半年送半年,商铺从大变小,也没有招满商,苦撑一年多草草收场,如今早已不见了踪影,卖场改回了老本行。
济南科技市场二期2016年也曾经进行了一次声势浩大的转型升级,还吸引了大量媒体关注。
当时山大路科技市场二期拟改造成人工智能孵化产业园。一楼做无人超历下区市和路演大厅VR体验,二楼是安防产业,三楼是智能家居体验厅等。
而如今,商场唯一还在办公的单位就上班只剩一处隶属政府的山东省人工智能物联网众创平台。展厅里能看到科大讯飞等一些物联网公司的展位。不过,展位上并没有摆放什么产品,也没有人在经营。
据工作历下区人员介绍,这个平台历下是政府部门打造的,展台是以前合作的商家,现在都已经走了。
“不过,我们现在直接跟公司对接,如果客户有需求,可以直接联系公司。”该工作人员表示。
赛博数码广场也已转型做综合性卖场。6楼早改为电影院,5楼做餐饮。不过中午时分,餐饮区就餐的人并不多,电影院人气也远不如综合购物中心里济南的影院。
菜市场类型的数码卖场
已经不适应消费需求
“现在菜市场类型的数码卖场已经不适应消费者的消费需求了。电工商局子产品越来越趋于标品化,渠客服道也越来越畅通,消费者可以通过多种渠道买到正品和价格适中工商局的行货,对数码卖场存在的需求就越来几点客服越小。”济南社科院经济研究所所长王征认为,济南科技街的现状只是全国同类市场的缩影。现在,全国的同类市场都面临同样的困境,大家都在探索转型之路。
王征认为,这种菜市场式的经营模式,对于消费者的购物体验非常差。“如今的消费者对消费体验要求极高,但是卖场并没有在消费体验上下功夫。”
一位卖场经营方工作人员表示,现在卖场的同质化也非几点常严重,大家卖的产品差不多,价格也差不多,特色不明显,自然消费者的用户黏性就不高。
王征称,济南科技街和卖场不仅要从购物体验上转型,同时也要利用好山东大学这个高校资源。
“科技街应该走产学研的升级转型之路,不应该仅仅停留上班在卖东西的层面,应该从产品、软件研发,到提供电话互联网服务转型,再到如今的人工智能、大数据应用等多元化的服务。如果不能从这方面根本转型,最终将被电商等新兴的消费方式淘汰,沦为市民的回忆。”
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