5年前的2013年，一批购房者从北京赶至固安买房，相中河北固安县恒基现代城（下称“恒基”），并交了查询系统首付款、签了购房合同，合同明确了交房时间。按照恒基当时的宣传，其共17栋楼，每栋两单元，分两期开发，2、3、5、6、8、10号楼为一期，其余为二期。但没想到的，直到2018年12月这些购房人不仅没有拿到房，还被告知与拆迁安置户重号了。

近日，《华夏时报》记者实地走访获悉，由河北廊坊中恒基业房地产开发有限公司预售开发的固安恒基现代城，不仅对外公开销售，还“一房多卖”，超过200户的购房者一共向开发商缴纳了上亿元的购房款。据悉，该项目为拆迁安置房，位于固安永康路东侧、新昌街北侧交叉处，环境、地段都不错。

在采访中，多位购房者向记者证实，他们向政府相关部门反映情况，当地政府提供了“优选方案”。所谓优选方案，就是在恒基旁边再划一块地修房子，解决重号人的买房问题，但具体时间未定。

“这不现实查询，手续很难。”一位购房者向记者表示，开发商一直以“规划审批”为由拖而不决，“现在又说要等到明年3月”。

钱已交，房却没了

“2013年6月，我到固安恒基看房，觉得不错，就凑钱买了。”湖北宜昌人周琴告诉记者,她2013年8月26日买了恒基的房，交了首付款签了购房合同，还把户口迁至固安。“因没资格买北京的房，最终选择到固安买房。”周琴向记者出示了她的购许可证房合同。该合同显示，周琴买的房子为恒基现代城14号楼1单元603，建筑面积84平米，每平米4100预售元/平方米，首付30%许可证，已交204400元。

“当时，恒基售楼部工作人员承诺2014年年底交房。等到交房时，恒基告知我再等等，再问对方就不接电话了。”周琴无奈地说，直到2018年开发商才告知她安县，她买的房子与回迁户重号了，要房的话需等优先方案。

像周琴一样，买恒基房的人还不少。

辽宁朝阳人于勇波也向记者证实，她2013年1月买了恒基的房，价格为4650元/平方米，2014年“五一”交房。“我们是打工的，不是炒房，就是自己住。”于勇波说。

“听说固安买房还可以落户，我就到固安去看房了。”山东省淄博人赵伟伟对记者说，2011年她带着孩子到北京打工，租房住，到2015年5月13日才到固安买了房。“到恒基买了18号楼27层2703室，面积84.18平方米，5800元元/平方米，总价488244元，首付40%。”

“当时，买房只需交30%的首付，签合同补齐10%的首付，合同约定交房日期为2017年5月1日。”赵伟伟证实，首付款第一次交了11万多元，2015年6月2日签合同又交了6万元。“当时我欠下83000元的借债，想着再过两年就能住到自己的房子，孩子也有学上，很开心，查询但不久我却发现工地没有施工，也被骗了。”赵伟伟说。

据了解，恒基累计的外来购房者一共有200多户。“我们向开发商缴纳的购房款超过1亿元。”恒基购房者要冬辉告诉记者，他买的房子居然还被法院抵押了，开发商却一直不告诉他。

据记者走访调查，固安这些购房者缴纳了30%、40%、50%不等的预售房款，也有交齐房款的，他们都和开发商签订商品房买卖合同，但到了交房期也都没有拿到房子。

陷入两难

据周琴回忆，2018年3月12日她到固安办理准购证之后到恒基查房源信息，被告知“继续等待”，直到7月9日10：30恒基办公室工作人员电话通知她买的房和回迁户重号。周琴向恒基追问，恒基方面提出4个解决方案——购房者起诉开发商；开发商起诉购房者；退房；等待优化方案。

很快商品房，与周查询系统琴一样，其他购房者也接到恒基告知重号的固安电话。

记者恒基公司求证，对方婉拒了记者的采访。

2018年7月10日，周琴等买房代表参与和固安县领导及开发商谈判。谈判的结商品房果是，所有和回迁户重房的业主及12号楼高层的业主，继续等待优选方案。“优选方案能通过吗？即安县便通过了，也还要等两三年。”周琴担忧的说。

“交多少钱退多少钱。”2017年冬天，河北固安县公安局经侦科通知恒基购房人周琴、于勇波等人去登记、退钱。周琴、于勇波等人当场反驳说：“房价涨这么高，退的钱也买不了房，我们只想要房。”

“未证预售，就是失职。”赵伟伟说，恒基公然明目张胆的“一房多卖”,骗取购房者的房款。