9月初，市住房城乡建设管理委（市精细化办）等六部门联合印发《关于开展本市住宅小区“群租”治理专项行动的通知》，正式启动“群租”治理专项行动（以下简称专项行动）。为了实现11月底清零的整治目标，各区各街镇卯足干劲，全力推进，坚决打赢“群租”整治攻坚战！
强力整治保基本。华泾镇变革整治模式，“破壁垒、跨条线”打好“组合拳”，在摸底基础上开展常态化巡查，发现掌握各类“群租”线索，推动物业明晰责任发挥作用。派出所持续集中约谈所有“二房东”及中介公司负责人，小区内建设24小时警务点，成立“群租”整治小组入驻，物业清理整顿保安队伍，切实发挥居委、物业及居民志愿者作用，探索实施全周期闭环治理新模式。
“法人车房”强管理。依法治就是加强“群租”相关的法制宣传，把“群租”相关条款写进居民公约；突破人就是对“大房东”“二房东”和“群租”户精准告知法律责任和安全隐患，签订依法出租房屋承诺书；管好车就是要物业公司轮换保安，实有车辆全面登记，对运载“群租”房隔断装修材料的外来车辆实行开厢检查；查清房要全面排摸掌握房屋和“大房东”“二房东”、租客底数情况，梳理“群租”隐患清单。
疏堵结合保出路。长效治理最关键的一点，是保证业主的权益、“二房东”的“出路”。华泾镇引入规模化正规代理经租机构，对整治后和存在隐患的房源进行收储，作为储备公租房进行市场化规范运营；接受“二房东”的委托管理，在保障“二房东”合法利益的同时又能做到规范管理、有序发展，“群租”现象得到有效遏制。
数据转型强常态。小区设立“24小时不打烊”综合警务中心；引入人脸、指纹识别等AI技术，改造小区道闸、防盗门，出入口增配技防设备，实现立体化智能化防范。盛华景苑小区率先纳入镇“一网统管”平台，通过“动态 静态”大数据分析，实时掌握小区人员变动、异常报警、黑灰产业等情况，建立大型居住小区智慧治理的长效机制，切实巩固“群租”治理成效。
普陀区长风新村街道
对部分反复严重的“群租”，街道联合综合行政执法队、属地派出所共同约谈“二房东”，明确告知逾期不整改将面临的行政处罚，形成高压威慑。
今年以来，街道已进行“群租”整治35次，排查整治366套违规“群租”现象，拆除隔间245间、高低床835张、平板床79张。
下一步，长风将持续精准出击、依法打击，确保实现清零目标，努力营造环境优美、安全和谐的宜居环境。
温馨小贴士
自8月份我们开通《“群租”治理专项行动》系列报道以来，介绍了各区各街镇的经验与做法，受到了市民朋友们的持续关注。在此，“住建君”向大家表示感谢！我们将继续努力，为大家奉上更多更精彩的内容。根据网友在后台提出的意见，为了让大家更全面了解系列报道，小编把前期的推送也进行了整理和编号，方便大家分享查阅：
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