上海买房个人所得税是多少钱(上海住房个人所得税)

今天王老师跟大家盘点一下上海居转户个人所得税具体需要缴纳多少钱才可以顺利落户，参照上海目前社保缴费基数，10338元/月为1倍。

首先我们来看一下居转户的基本条件：

1.持有《上海市居住证》满7年；

2.持证期间按照多少规住房定参加本市城镇社会保险满7年；

3.持证期间依法在本市缴纳个人所得税；

4.在本市被评聘为中级及以上专业买房技术职务是或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资个人所得税格，且专业、工种与所聘岗多少位相对应；少钱

5.符合国家及本市现行计划生育政策，是无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

最常见的居转户分为两种情况：

1.中级职称居转户：前4年社保基少钱数1倍缴纳，最后3年社保基数1.3倍以上；

2.七年两倍居转户：前4年社保基数1倍缴纳，最后3年社保基数2以上。

社保缴费明细：

个人10.5%，单位28%左右。

我们就拿成本最低的上海中级职称居转户来计算：

前四年按照10338元/月的基数缴纳，个人每月缴纳1086元，单位每月缴纳2895元，4年下来，个人缴纳52128元，单位缴纳138960元。

最后三年按照15000元/月的基数缴纳，个人每月缴纳1575元，单位每月缴纳4200元，3年加上申报时间半年，3年半下来，个人缴纳66150元，上海单位缴纳176400元。

共计：社保费用单位315360元，社保个人缴纳118278元，合计433638元。

这里还没有计算个税，还忽略了社保基数每年10%的递增，并且是一切顺利的住房情况下计算的，所以实际居转户到底有多难应该心里有数了吧。