菏泽房屋出租综合税率(菏泽二手房交易税费2019)

临近年底，很多人都很关心今年的年终交易奖有多少，不过，一年的收入越高，也就意味着要缴纳的个税越多。

根据综合所得和各项扣除，可以计算出居民个人年度应纳税额，应纳税额减去已预缴税额，来确定居民菏泽个人年度应税费退或应补缴的税额，就是个人所得税年度汇算二手房。

具体计算公二手房式如下：

中国社科院财经战略研究院税收研究室主任 张斌：

同时，纳税人综合房屋出租所得年收入不超过12万元的;年度汇算需补税金额房屋出租不超过400元的;已预缴税额与年度应纳税额一致或不申请年度汇算退税的，也无需办理年度汇算。

值得注意的是，年度汇算的范围和内容，不包括利息、股息、红2019利所得、财产税费租赁和财产转让所得;同时，全年一次性发放的奖金、解除劳动关系、提前退休、内部退养取得的一次性补偿收入、上市公司股权激励等也不在汇算范围之内。

月收入1万元以下的纳税人，享受赡养老人、子女教育等专项附加扣除交易税后，基本无需缴纳个税。税率

在过去，王先生的工资薪金和劳务报酬分开菏泽缴纳个税，10152元和4000元是王先生工资薪金、劳务报酬所税率得，分别缴纳的个税。

中国社科院财经战略研究院税收研究2019室主任 张斌：

按照规定，王先生2.5万元的劳务报酬收入减除20%的费用后，与24万的工资薪金收入加总，综合所得综合收入额为26万元。在减除各项扣除之后，按年计算，王先生的应纳税额为12424元。

王先生在领取工资薪金和劳务报酬时，已交易经分别预缴了10152元和4000元税款，合计预缴14152元元税款，因此可以向税务部门申请退还1728元的税款。

中央财经大学财税学院教授 樊勇：

因为劳务交易税报酬适用的预扣率它是20%，但是工资薪金适用的税率它是一个累进的，从3到45%不等，所以这个时候就会出现差额，需要去申报、去汇综合算清缴。