带着这种疑惑，陈娟与程潇分别对房地产贷款余额与当年新增贷款的相关数据进行分析。信贷数据分析显示，该行 2015 年年末，房地产贷款余额 180 亿元，比去年同期增加 25%。其中，房地产开发贷款 160 亿元、个人住房消费贷款 20 亿元。无论是房地产新增贷款，还是贷款余额较上年度均有大幅度的上升，这种情况表明，东州银行对房地产行业的信贷投放过快，与国家抑制房地产贷款过快增长的政策相背离。
善于运用趋势分析方法的陈娟，熟练地运用计算机功能，将房地产开发贷款数据逐月导入电子表格后，自动生成趋势变化图形，出现了异常变化趋势。房贷曲线大体分为三个段：1—4 月份，5—7 月份，8—12 月份，前后两段曲线较为平缓，中间段房贷曲线却非常陡峭，成为典型的“几”字形趋势，房贷总额高达 140 亿元，处于“几”形背上的华原房产公司、东州房产公司第一次进入了审计的视野。
实践经验告诉审计人员，房贷数据的异常变化很可能隐藏着不寻常的经济现象，坚持对资金流向进行全过程跟踪，对房贷大户进行重点剖析，相信一定会有所收获。但重点剖析与追踪，还应结合对不良贷款级次、无风险质押、关联企业相互担保、授信贷款评审等问题的综合分析，从中发现违法违纪疑点或线索。
熟悉一种技术方法，最直接的办法是学会运用这种方法，唯有掌握了这种方法，才能真正领略到此方法的奇思妙想，从而焕发出工作激情与探索欲望，实现既定的目标。想到这里，陈娟的心中涌起了许多疑问，并与熟悉这一方法的程潇进行了深入探讨。华原房产公司、东州房产公司，无疑是值得重点追踪的对象。为提高工作效率，经审计组研究决定，将华原房产公司的调查任务交给了朱晓静、王萌二人负责。
陈娟、程潇加大了存贷资金的对比分析力度。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
