房产营业税政策调整是顾此失彼(房地产业营改增税收政策与企业应对策略课后测试)

【今日大盘小结】

今日市场的走势均维持一定的窄幅震荡，全天呈现缩量的状态。短期股指很难出现快速上行；同时今日市场上涨的板块均表现不强，板块之间并未形成合力，市场没有出现领涨的主线，制约短期后市股指上行的空间。

短期市场依旧维持缓慢攀升，周四的权重板块尚可，而今日市场权重板块表现不佳，这也表明当前市场为震荡行情。

建议投资者还需谨慎操作！

【今日行情梳理】

市场在三连阳后，由于技术性调整的要求开始加大。最近两天的调整有获利回吐的影响，也有技术压力的压制。可以看到，短期2900点虽然是整数关口压力，但更重要的是在周K线上，正好是125 周均线的压力，让昨天的指数反弹遇阻回落；下档的支撑看2850点区域，这里是月K线30月均线的位置，其支撑力度也较为有效；成交量的变化，反弹中成交量的温和放大，调整中量能的萎缩都能够反映市场的惜售心理和相对稳定的情绪。这些都为底部的构建带来支持。

操作上，经过连续的反弹，A股已经进入2850点压力区，昨日两次冲关2900未果后，今日大盘顺势回踩2850点支撑，以窄幅震荡的形式消化上行压力。预计大盘在2850点将反复拉锯，投资者可以适当进行调仓换股操作。

【正确认识股市上涨的性质！】

自2月份的股市以来！A股市场就出现了一波上涨的行情。这种上涨不是牛市，是中期超跌形态的修复性质。当然，也会有少数股票借助整体环境和某种题材而进行疯狂炒作，但不会成为主流。

从几个主要指数的筹码分布状况看，当前属于超跌形态。市场整体被套筹码比例较高，换言之场内的投资者 多数处在一个亏损状态。

当前选股的策略有两个区域。首先是股价超跌低位，距离被套锁定筹码有空间。这种技术形态是主流，当中期行情慢慢转暖之后，个股股价会有不同程度反弹。超跌股票里面有不同几种情况，带庄被套的股票应该作为首选。如果依据超跌有空间技术，无庄股票也会上涨，但要密切关注技术压力位置。其次是股价向上有效突破的强势股，跟随庄家主力坐轿是我们的技术优势。

当多数人不看好股市的时候，上涨就会悄悄来临！

【全心全意助力中国股市！两会是契点！】

权利迎接"两会"！之后直奔3000点！

受美联储近期加息预期降低，节后外盘表现强劲，原油期货价格大幅上涨，人民币兑美元汇率保持稳定，迎接“两会”行情升温等多因素共振影响，节后大盘低开高走，逐步震荡盘升。最终，大盘以3.49%收盘，创业板上涨5.44%，两市总成交量较节前一周增加约26.4%，这表明节后有部分场外资金抄底，场内资金活跃度回升，市场“围城”效应有所恢复，市场情绪较为稳定，但市场信心还有待进一步恢复。

今日量能大幅释放，个股活跃度提升，个股分化程度降低，但市场热点也转换较快，可持续性不强，市场虽有一定赚钱效应，但较之以往不强，亏钱效应降低，资金挖掘与“两会”政策主题预期相关股票投资机会，国企改革、并购重组成为资金追逐的重点，节后最大亮点在含B股的深圳本地股，指标股与中小市值股呈“跷跷板”，创业板、B股引领大盘反弹，并成功站稳在2850点之上。

本周涨幅居前的为深圳本地股、国企改革、并购重组、软件开发、虚拟现实、互联网、航运、建材、一带一路、土地流转、军工等，表现相对较弱的为银行、保险、券商、有色、旅游、石化、地产、电力、食品饮料等。量能释放，个股活跃，主题为主，“二八”不断转换，是本周大盘盘面主要特征。

从技术上看，本周大盘低开高走，盘中稳步震荡走高，并呈价涨量增态势，5周均线与2850点跨越并站稳，加之量价齐升，有利于大盘后市进一步上行；日线技术指标显示，周五大盘价跌量缩，表明市场调整压力减弱，5日均线对大盘形成支撑，短线大盘有望延续反弹走势，但30日均线的反压较重，若量能不能有效释放，则大盘反弹空间有限；分时图技术指标显示，短线大盘有望延续反弹，但2900点上方压力较大，大盘继续横盘运行概率大。综合技术分析，月落认为，短线大盘延续反弹，但步履依旧蹒跚，小步盘升是近期大盘主要运行方式。

周五，财政部发文调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策（北上广深除外），大户型契税减半是本次优惠政策的“亮点”，意在盘活该户型存量，刺激房地产市场流转，化解银行信贷风险。税制改革既是供给侧改革的重要环节之一，也是刺激需求端增长的重要手段，可谓“一举二得”，尤其在“十三五”开局之年，经济下行压力不减之时，房地产税制新政出台，将有助于刺激消费、稳定经济，房地产板块的活跃，叠加迎接“两会”的主题投资，结构性行情有助大盘阶段性稳定运行。

月落认为，稳增长的刺激政策还会继续释放，房地产契税优惠政策，有利于刺激地产板块活跃，推动大盘稳步反弹。2015年“两会”政府工作报告提出的“互联网 ”，刺激互联网、软件开发、互联网金融等板块走强，成为去年A股市场的亮点，今年供给侧改革有望成为“两会”政府工作报告重点，受惠“三去一降一补”的国企改革、并购重组，受惠税制改革的消费、地产等，都将给市场带来结构性投资机会，刺激相关板块与个股活跃。