近年来,长沙围绕“住有所居”目标,始终将住房保障作为民生重点工程加以实施,取得显著成效。市住建局提供的数据显示,全市历年累计建设(筹集)各类保障房23.87万套,发放经济适用住房货币补贴和租赁补贴4.89万户,完成棚户区改造26.92万户。
根据《规划》“十四五”期间,长沙将以改善群众住房条件为出发点和落脚点,切实完善住房保障体制机制,构建由公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,结合棚户区改造,有效增加保障性住房供应;形成由政府、企业、社会组织共同推进的多主体供给格局;推进保障性住房运营管理更加规范、高效、便捷。
公租房主要面向城镇住房和收入“双困”家庭,实行实物保障和货币补贴并举。根据《规划》,长沙到2025年末拟新建(筹集)公租房不少于1万套,力争1.75万套;新增公租房货币补贴发放力争3.5万户,不少于2.75万户;公租房覆盖率力争达到5%,总住房保障面达到25%。
租赁住房主要是解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难问题,长沙力争到2025年末新建(筹集)保障性租赁住房不少于15万套,重点向产业园区、重点片区、重大公共配套设施等周边集中。
同时,《规划》明确,长沙还将积极探索共有产权制度,统筹当前经济适用住房和定向限价商品房为共有产权房的同时,探索人才共有产权住房,解决城市发展所需的关键人才住房困难问题。棚户区改造方面,“十四五”期间,拟改造户数约0.91万户,总计划投资约130亿元。