松山湖办理公司注销费用(松江公司注销哪里办)

华为似乎要将重心放回深圳。

12月2日，在华为科技信任峰会（TrustInTech Summit）上，华为公司高级副总裁、华为数字能源技术有限公司总裁侯金龙透露，位于深圳福田、正在建设中的华为数字能源安托山基地将被打造成全球最大的‘光储直柔’近零碳园区，预计2022年投入使用。

不久前，华为还以底价将龙华区一宗工业用松山湖地收入囊中。该宗地块体量超过50万平方米，仅出售2.98亿元，无论是出售价还是地块体量，都十分罕见。

有业内人士测算，华为拿到这幅地块折合每平米仅578元，约等于 1/9部256GB的华为P50手机。外界称，这是深圳为留住华为祭出的“地板价”。

不仅如此，华为还在积极与深圳各区签订合作框架，从龙华区到福田区，华为在各区的后续战略投入会陆续加大。

在这背后，华为的重返对于深圳举足轻重。毕竟以华为如今的地位与实力，带动一个片区的扩张和产业发展无疑轻而易举，而更加明显的是，深圳迫切希望留住实体产业。

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华为出走

产业外溢焦虑

2018年7月，华为将终端总部迁至东莞松山湖。彼时，华为上下有上千人从深圳到东莞松山湖办公。

“高房价对实体企业产生了溢出效应。”对此，任正非甚至没有掩饰地直言。

在更完整的表达中，任正非谈到，（企业）会去低成本的地方，高成本最终会摧毁你的竞争力。“特别是现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但活力不会聚集在高成本的地方。”

外界纷纷议论，华为被深公司圳的高地价逼退到东莞。

华为松山湖基地

根据深圳房地产信息网数据，2018年深圳楼市全年12个月新房住宅成交均价在54000元/㎡上下波动，办房价收入比为33倍。

房价收入比是房屋总价与居民家庭年收入的比值办，直接反映房价水平与居民的自住需求相匹配的程度。

这意味着，当时的华为除了松江没有大块可使用的工业用地，华为员工的居住成本同样高昂。

逃离的不止是华为，有些企业甚至比华为更早。2017年，深圳市政协曾发布一份《深化供给侧结构性改革，壮大深圳实体经济重点调研报告》，报告称，“深圳制造业外迁已成潮流。”

大多数外迁企业已不再是低端落后的制造型企业，而是先进制造业，尤其是一些大中型企业。

其中，明星企业更是不少。

中兴通讯在2016年将生产基地从深圳迁至河源，比亚迪则已提前一年在汕尾投资建设新能源汽车产业基地；大疆科技同样在东莞买地建厂，启动总部建设；霍尼韦尔、欧菲光以及兆驰股份则直接将生产基地从深圳迁出广东；长方集团则全部将生产研发销售总部搬到惠州 。

在这背后，原有制造业企业的注销量已经迅速增加，制造业企业显然在加速撤离深圳。

天眼查数据显示，2015年—2020年，深圳制造业企业注销量从1345家攀升至6282家；截至2020年11月，深圳制造业企业注销数量达到4634家。而2019年深圳制造业企业注销量比2018年增加约240%。

事实上，华为产业的重要性早已不言而喻。尤其是进驻松山湖后，华为片区的经济拉动有目共睹。

公开信息显示，2019年，松山湖园区全年实现地区GDP突破700亿元，同比增长11%，快于全省全市。除了增速遥遥领先于东莞其他地区，松山湖已经成为东莞创新驱动发展的公司重要引擎，甚至在助推东莞产业转型升级，高质量发展等方面发挥重要作用。

对于深圳而言，华为对坂田同样牵一发而动全身。自华为受到美国芯片“卡脖子”营销，营收遭遇重创的同时，坂田的经济发展状况也不容乐观。2020年，龙岗区全年GDP4744.49亿元，增长仅1.1%。哪里

2021年上半年，华为实现销售收入3204亿元人民币，比2020年同期下降大约29%。 与此同时，深圳龙岗统计局数据显示，华为总部所在坂田街道1-5月份规上工业企业增加值同比增长-32%。

今年1-8月累计，深圳工业企业利润总额占全省比重约26%，利润总额比上年同期下降8.0%，是广东全省21市中唯一出现负增长的城市；营业收入累计比上年同期增长8.7%，增速亦排在21市末位。

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焦虑之下

守住产业底线

重新进入深圳，华为的投入并不算小。

资料显示，将打造为全球最大的‘光储直柔’近零碳园区的数字能源安托山基地，在建成后，每年可生产150万度光伏绿电，年省电达50%，降低碳排放超过60%。

今年6月，华为已在福田安托山总部大厦成立华为数费用字能源技术有限公司，注册资本高达30亿元，主要涉及线能源计量技术研发费用、新兴能源技术研发、能量回收系统研发等新能源的销售及研发。

安托山示意图

而就在9月份，华为与深圳市福田区人民办理政府签署战略合作协议，就建设新型智慧城区及全域社会治理、数字民生、数字经济、碳达峰、碳中和等方面进行全方位合作。

根据规划，福田与华为携手，不仅推动福田加快建设都市型科创区，还将打造“全时、泛在、高能、低耗”的“数字中国典范城区”。

在龙华“巨无霸”产业用地的利用上，华为则重点将发展新一代信息技术产业、新能源产业等战略新兴产业，迎合龙华区所聚焦的“数字龙华、都市核心”战略目标。

华为坂田基地

此前，2020年9月，华为便已与龙华区人民政府签订战略合作框架协议，共同推进龙华区数字经济发展及“智慧龙华”建设。

不难看出，华为布局的产业链条瞄准了“双碳”战略背景下的新能源产业以及数字化、智能化方向。

当下，深圳正在加大力度投入新能源产业。目前，深圳在电池、电机、电控等关键领域的产业核心技术实现重大突破，涌现出比亚迪、五洲龙、沃特玛等一批行业领军企业。

除了 华为，中兴、腾讯、大疆、比亚迪、Auto X、元戎启行、Robosense等企业已经在深圳形成了一个智能电动车的全新“供应链”，包括全栈式解决方案、操作系统、智能座舱、人工智能、自动驾驶、激光雷达、三电系统、车规级芯片等。

对于新能源的投入，华为无疑也胜券在握。

华为在 2014 年便开始进行车联网的布局，目前已形成具备五大产品布局的从硬件到软件的全套解决方案。同时，目前释放的新能源行业信息来看，产业布局也非常广泛，从自动驾驶设备的软硬件，到数字能源储存系统，华为都已经全力押注，在行业中也有着显著的竞争力。

而利用5G 的核心技术与优势，华为具备端到端的芯片、通信模组、TBox 自主研发能力的车载通信方案提供商。华为 TBox 目前已经在多款车型上搭载量产。华为推出的5G 多模终端芯片 Balong 5000，凭借单芯多模、高速率、支持 V2X 等多项创新技术。

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三点一线

华为深思熟虑

简而言之，深圳向华为抛出橄榄枝，出售大块产业用地，是一种态度。如外界此前期望一样，深圳不能再放任任何一家制造企业逃离，何况还是华为。

事实上，从深圳出现制造业外迁风潮后，每一次关于制哪里造业发展的公开指向，都对应着明确的信息与目的——深圳要守住35%的制造业底线。

但深圳制造业的再次突围并非易事，深圳政府当下无疑还是焦虑的，毕竟地贵、地少的现实，并不是一时之间就能够解决。而企业拿不到地，又能如何回归深圳？

华为无疑清楚这一点，因此除了拥抱深圳的心意，华为也没有忘记东莞。

11月26日，东莞市公共资源交易网显示，华为以1.88亿元竞得东莞松山湖26万平方米工业用地，产业类型为智松山湖能汽车部件制造。根据东莞松山湖高新区项目投资效益协议合同书显示，该产业用地的项目投资总额将不低于24亿元。

仅仅四年，东莞松山湖片区与华为绑定颇深，区域也早已变化飞速。未来，深圳如何留住包括华为在内的制造业企业，依旧是一个不小的难题。

但不难预测的是，在华为的龙头效应带动下，众多产业链上下游企业未来势必会不断涌入深圳，进一注销步完善片区的产业生态。同时，片区已有的企业也会与华为形成新的联合，带动整个区域的更快发展。

值得思考的是，华为自身的战略目标非常清晰。

一方面，除了在深圳观澜搞新能源，携手深圳抢占风口。华为还要考虑如何容纳3万华为员工的问题，而既然坂田的房价已经不便宜了，观澜的房价似乎还可以接受，起码能够解决员工居住成本，甚至同步利好观澜。

当然，观澜本身的定位也不差。从规划来看，观澜位于粤港澳大湾区科创走廊的中轴。在国家“十四五”规划中，有大湾区国际科技创新中心、综合性国家科学中心两大头衔，并勾勒科技创新的“两廊（广深港、港珠澳）两点（深港河套、粤澳横琴）”。

华为入驻龙华观澜后，可以借助梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊的机遇，与光明科学城、南山高新园，规划建设高标准的数字经济产业园协同。同时，也有助于推动区域重点发展软件开发、互联网信息服务及配套等产业，打造梅观创新产业走廊上最具活力的增长极点。

更具体一点，华为落户的地址在观澜九龙山科技城的核心区。目前，九龙山科技城的产业办理业态十分丰富，重点布局新一代信息技术、数字科技、人工智能、智能制造、5G等产业，指向人工智能产业核心区、松江市级新兴产业聚集区、5G产业集聚区。

如今，该片区规上企业产值已经近2000亿元，短期向3500亿目标，未来向5000亿产业区瞄准，将是世界级的电子信息产业片区。

△ 龙华新规划的产业圈

而目前，观澜早已结束“零地铁时代”，片区内还规划有地铁18、22号线。同时，区域正在推动龙澜大道北延、石清大道二期、机荷高速改扩建等主要对外道路建设，打通贯通大湾区南北向快速通道，不断缩短与福田中心、光明科学城、东莞松山湖等的距离。

从华为产业布局看， 不管是观澜新能源还是坂田总部基地以及东莞松山湖总部，即便横跨深圳、东莞两城，围绕广深港科技走廊的“三点一线”已经十分通畅。

未来产业在信息、人才和各种生产要素的注销流动并不存在具体制约，反而更加推动产业、区域、经济的高质量一体化发展。