物业双随机检查建议(双随机工作存在问题及建议)

10工作月14至19日，威海随机市住建局会同市市场监管局在全市建议物业服务行业开展“双随机、一公开”专项检及查。本次抽查的12家检查物业服务企业，是由省有关部门通过系统统存在一抽取，并检查通过省工作平台自动派发各市。其中，环翠区3家，文登区1家，乳山市2家，高区2家，经区4家，本次参加检查的执法问题人员是由威海市住建局、威海市市场监管局通过系统随机抽取确定的。威海市住房保障公共服务中心、威海市城管执法监察支队参加此次专项检查活动。

检查过程中，检查组按照“进一次门、查多项事”的要求，认真组织召开座谈会，听取企业汇报双，做好工作情况询问，查阅有关资料，走访相关业主，开展现场检查，做好检查记录，并对现场发现的问题及时督导检查。在检查过程中，尽量避免对检查对象的正常经营行为造成过多干扰。

通过双4天的专项检查，威海市物业服务行业的物业管理活动总体是好的，被检查的及物业服务企业能够依法承接物业服务项目，按照规定组织承接查验，依法依约提供物业服务，依法使用公共部分，及时报送报告各类信息，做好物业服务问题项目的存在信息公开。但是通过现场检查，也存在部分物业服务项目，物业服务质量不高，保洁卫生建议不及时，档案资料整理不规范，楼道内环境脏乱差、信息公开不规范等问题。对于发现的问题，检查组及时向物业服务企业进行了反馈，并要求限期内进行整改。通过此次部门物业联合的“双随机、一公开”抽查，进一步规范了企业经营行为，提高了物业服务水平及质量，促进了行业诚信自律和守法经营，推动整个行业的健康发展。