洛杉矶房产税征收方式(房产税征收范围有哪些)

10月中旬,美国南加州洛杉矶县、橙县、河滨县、圣伯纳迪诺县会陆续收到房地产税单，要有开方式始缴纳房产税啦！如果是今年税新买的有房子， County system update洛杉矶不会很快收到，但地税跟范围着property仍需及时缴纳。

美国房产税缴纳时间一般分两个节点。

第一次：11月1日之前，如果12月10日还没缴纳就要支付滞纳金，逾期不交缴纳10%的惩罚金。

第二次：2月1日之前，如果4月10日方式还没缴纳就要支付征收滞纳金，逾期不交房产缴纳10%惩罚金。若长期逾期不交的，政府会强行收回产权。

在美国，购买房产若是通过Escrow公司进行交易的， Escrow公司会按照天数比例，算范围好买卖双方该承担的地税。新洛杉矶房主买到房子哪些后，就要关注地税局寄来的税单。如果没有收到，一定要打电话或上网查征收询并及时缴纳。

迈克出国小迈给大家普及一下美国房产的地税情况，美国的地税价格每年都会有所波动，在房地产跌价的时候，业主是可以上诉的。房产持有者可以到当地县政府，说明地税被高估了，反映和自己差不多面积的房产价格，说服县政府房地产评估员调整房产地税，当然是需要准备充足材料的，地产税与所得税无关。

那如何缴纳房产税呢？美国政府每年提供业主两次缴税时间。加州的地税计算年度是从当年7月1号到次年的6月30日。一般人在9月底或10月初收到税单。缴纳方式有两种房产：一种方式是自己单独交，可以上网税，也可以寄支票、或是去县政府里交。另外一种方式哪些是让贷款银行预先扣掉。