宜宾保障房有关租金减免政策(宜宾住房公积金租房提取新政)

就在今天，成都今年首个保障性租赁住房就正式“开租”了，不少宜宾网友发问：宜宾什么时候安排上？

《宜宾市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案（征求意见稿）》已经公布，针对宜宾的保障性租赁住房建设，里面已经提到了很多大家关心的问题，实施之后又会给宜宾带来什么样的影响呢？

保障性租赁住房，这样打算！

保障性租赁住房谁能租？修在哪儿？怎么修？多少钱能租？等等一系列的问题，意见稿中均有提及。

首先看谁能租？意见稿指出保障性租赁住房的申请对象为在中心城区（不含乡镇）无自有住房（申请企业自建保障性租赁住房可放宽）并稳定就业、且在宜宾市行政区内未享受其他住房保障方式的新市民、青年人。

至于修在哪儿？怎么修？意见稿也有明确的要求。

未来，保障性租赁住房将来会重点布局在产业功能区、商业商务聚集区、交通站附近等交通便捷、生产生活便利、配套服务设施完善的区域。

总的说来，筹集保障性租赁住房的方式还是比较丰富的，主要是以下6个方面。

• 对现有各类政策支持租赁住房进行梳理，符合条件的均纳入保障性租赁住房规范管理；
• 盘活存量闲置住房；
• 现有商业办公用房、厂房等非居住存量房屋改建；
• 现有企事业单位自有闲置土地建设及集体经营性建设用地建设；
• 单独供应保障性租赁住房用地集中新建或地块中配建；
• 购买存量商品房作为保障性租赁住房。

最后来看看大家关心的租金怎么安排的呢？

意见稿中提出，保障性租赁住房的租金低于同地段、同品质市场租赁住房租金的10%及以上。

保障性租赁住房的价格相对便宜，稳定性也可能更好，这对于在宜宾工作的青年人来说是个更好的选择。

大势所趋！怎样影响宜宾？

其实，此前四川保障性租赁住房新政发布，其中提出十四五期间全省将筹集34万套（间）保障性租赁住房。

另外在多个重点城市，未来几年新增的保障性租赁住房建设的数量将占新增住房总量的30%以上，最高可到46%，趋势可谓势不可挡！

十四五期间部分重点城市保障性租赁住房筹建目标

同时，这也就意味着有些城市未来的新房供应中，接近一半的数量都会是保障性租赁住房，这符合房住不炒、住有所居的要求，同样也是房地产行业的一项巨大的改变。

具体到宜宾，保障性租赁住房能产生哪些影响呢？

其一，这类住房租金相对低廉，未来随着建设数量的增加，有望一定程度上平衡房屋租赁市场的租金水平；

其二，将“购买存量商品房作为保障性租赁住房”作为筹集措施，对消化房地产市场商品房存量也能起到积极作用。

其三，按照“谁投资、谁所有、谁管理”的原则开展保障性租赁住房的建设，加大了供给的同时，也开启了一片新的价值蓝海。

所以总的说来，宜宾保障性租赁住房的建设还是很有吸引力的。

写在最后

宜宾正在加快建成成渝地区双城经济圈经济副中心，发展成果有目共睹，也正在吸引越来越多各个区县或者周边城市的年轻人在这里扎根。

而如何落脚是广大年轻人来到这座城市面临的首要问题。保障性租赁住房作为一项重要的惠民利民政策，能解决一部分人的后顾之忧。

期待宜宾未来能把这项政策更好地落实，让这座城市不仅宜业还更加宜居。