山东省地税服务厅(顺义区税务大厅电话)

近年来，个人住房交易市场日益活跃，但由于不动产登记管理环节多、资料重复报送等问题，不少地方的二手房交易大厅人满为患，群众办理二手房过户需要多头跑、多次跑，费时费力。

今年6月，济南市地税、国土部门打破部门壁垒，率先在山东省试点不动产登记和征税“业务联办”，实行部门合作、信息互联、一窗受理。

济南市地税局局长张志明说，此前办理二手房涉税业务，申请人需先到档案查询窗口开具不动产证明，然后到地税窗口缴税，再回到受理窗口办理过户手续。申请人需往返登记和税务两个部门，并向不同部门递交所需材料，在３个窗口分别排队后才能办完全部手续。

通过“业务联办”，济南地税部门将缴税环节嵌入房产登记流程，将地税征管资料影像系统与国土业务信息系统进行实时链接，借助数据“跑腿”，群众只需在１个窗口一次性提交材料，便可完成开具房产证明、房屋转移登记和纳税资料的预审、受理等多个办理环节，避免了重复报送资料和重复排队。

张志明介绍，实行“业务联办”后，申请人在房产交易大厅平均办理房产过户手续的时间，由过去的3到4个小时缩短到现在的1小时以内，其中在税务窗口办理缴税事项的时间，由过去的40分钟缩短到现在的10分钟以内，既方便了群众，又降低了行政成本。

自推行“业务联办”以来，济南市共办理二手房业务近3万套，10万多名群众从中受益。目前，山东省地税局、山东省国土资源厅已在全省范围内推广二手房办证涉税“业务联办”。